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グローバルガーデン津市一志町高野 9号地
3,350万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
2F
全体
特徴
家事楽動線
キッチン〜洗面室〜浴室と家事が発生するスペースを一直線にすることで、家事時間の短縮に繋がります。
ウォークインクローゼット
衣類を目的別や季節ごとに分けられる大きさのクローゼットで、衣替えも必要なく、衣類の管理が楽ちん。
和室・タタミコーナー
柔らかな畳の上は、お子さまたちのお昼寝や遊び場として大活躍！リビングに隣接しているので、見守りながら家事もできます。
土間収納
土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。
仕様・設備
宅配ボックス（シンプレオ ポスティモαⅢ）
不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
在宅時でも、「宅配ボックスに入れておいてください」とお願いすれば、非対面での受け取りが可能です。
サッシ（エピソードIINEO）（アルゴンガス入り）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目（前震級＋本震級）の結果による。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
ZEH対応仕様（高気密・高断熱）
高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。夏涼しく、冬あたたかい家を実現。
全熱交換型 24時間換気システム
冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
玄関ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
アクセス
3,290万円〜3,350万円
周辺環境
近鉄大阪線「河合高岡」駅
徒歩で約11分（約850m）
津市立一志こども園
徒歩で約1分（約60m）
津市立一志西小学校
徒歩で約14分（約1,100m）
津市立一志中学校
徒歩で約20分（約1,600m）
マックスバリュ一志店
徒歩で約7分（約500m）
クスリのアオキ津一志店
徒歩で約13分（約1,000m）
一志ささべクリニック
徒歩で約3分（約180m）
とことめの里一志
自動車で約4分（約1,600m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
三重県津市一志町高野字東焼垣内1290-49
建物面積
122.54㎡
延べ床面積
122.54㎡
間取り
5LDK
建物構造
ー
建物完成予定（入居予定）
2025年4月予定
土地
土地権利
所有権
土地面積
187.56㎡
私道負担面積
ー
容積率
指定なし
建ぺい率
指定なし
用途地域
指定なし
地目
宅地
接道状況
幅員 北・南側約6.0m、西側約8.0m
交通
交通機関
近鉄大阪線「河合高岡」駅 徒歩で約11分（約850m）
小学校区
津市立一志西小学校 徒歩で約14分（約1,100m）
中学校区
津市立一志中学校 徒歩で約20分（約1,600m）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
ー
電気
中部電力
その他
都市計画
都市計画区域外
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
ー
所属団体
ー
備考
建築工事届出済（2024年11月7日）
次回物件概要更新日
2024年12月13日
取引有効期限
2024年12月12日
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自己資金
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月々の支払金額
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賞与月の支払金額
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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン津市一志町高野 9号地
