建売の平屋購入がおすすめな松阪市の住環境とは？魅力や間取り例を紹介

三重県のほぼ中央に位置する松阪市は、美しい自然と温暖な気候が魅力です。
「南三重の玄関口」ともいわれており、近隣エリアへのアクセスにも優れています。
また、松阪市は住宅支援や育児支援が充実しているため、県外から移住するのにも適したエリアです。

この記事では、建売の平屋を購入するのにおすすめな松阪市の住環境の魅力を解説します。
分譲地を購入するメリットやデメリット、間取り例も紹介するので、建売の平屋購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

建売の平屋購入がおすすめな松阪市の住環境

松阪市の住環境の特徴は、以下のとおりです。

当社の独自調査より

項目別に詳細をそれぞれ見ていきましょう。

自然環境

★★★★★

松阪市は三重県のほぼ中央に位置し、東は伊勢湾、西は台高山脈と高見山地、北は雲出川に囲まれた自然豊かな環境です。
遠浅で波が穏やかな「松名瀬海水浴場」やキャンプやバーベキューができる「松阪市森林公園」など、子どもが楽しめるスポットもエリア内に点在しています。

松阪市の面積のうち約7割は森林で、山間部となる西部は比較的寒暖差が大きいものの、全般的には穏やかな気候で過ごしやすい環境といえます。

利便性

★★★★

松阪市は、「南三重の玄関口」とも呼ばれているほど利便性に優れています。
JRや近鉄など複数の鉄道路線が乗り入れており、名古屋や大阪へのアクセスも良好です。

とくに名古屋へは、近鉄名古屋線を利用すると乗り換えなしで1時間30分ほどでたどり着きます。
また、エリア内には国道23号線や42号線、高速道路の伊勢自動車道があるため、車での移動も便利です。

松阪市はほかのエリアへアクセスしやすいため、進学や就職の選択肢を広げやすい点がメリットといえます。

施設情報

★★★★

松阪市は商業施設がエリア内に複数点在しているため、生活するのにも便利です。
食品だけでなく、日用品や衣類などを購入できる施設があり、生活するうえで必要なものは一通り購入できます。

また、松阪市は保育施設が充実している点も魅力の1つです。
保育施設は2025年3月時点で市内に28軒あるため、子育てするのにもおすすめのエリアといえます。
さらに、医療施設もエリア内に点在しているほか、地域医療の中核的存在となる総合病院もあります。
施設が充実しているため、長く暮らすのにおすすめのエリアです。

引用元：松阪市役所｜2025年保育園・小規模保育事業所一覧

住宅支援

★★★★

松阪市では、三世代同居や近居を応援した住宅支援を実施しています。
市外から転入して新たに三世代の同居や近居を始める世帯を対象に、住宅の取得および増改築、リフォームに対して補助金を支給しています。

補助金の上限額は、同居が30万円、近居が20万円です。
ただし、補助金には、次の支給要件があります。

• 親世帯もしくは子世帯のいずれか、または両世帯が市外から転入すること
• 同居もしくは近居を開始した世帯であること
• 転入日と住宅の引き渡し、もしくはリフォーム完成日の期間が1年以内
• 孫が中学3年生まで
• 松阪市の市税の滞納がないこと
• 三世代同居・近居の状態が1年以上継続すること

同居、もしくは近居を開始した日から6ヵ月以内に申請が必要になる点にも注意しましょう。詳細についてはご確認ください。
また、市民向けには、「松阪市脱炭素化住宅等促進補助金」を実施しています。
たとえば、ZEHには100,000円、家庭用燃料電池（エネファーム）の設置には40,000円を補助しています。

引用元：

• 松阪市子育て情報サイト｜2024年三世代同居・近居支援補助事業
• 松阪市役所｜2025年令和7年度松阪市脱炭素化住宅等促進補助金

子育て支援

★★★★★

松阪市は、「共働き子育てしやすい街ランキング2024」で2年連続で三重県1位を受賞するほど、子育て支援が充実しています。
妊娠・出産時には「たまごギフト」と呼ばれる給付金を受けられるほか、子ども誰でも通園制度などの支援制度を利用可能です。

また、松阪市は伴走型支援を行っており、以下のタイミングで面談を実施しています。

• 妊娠届時
• 妊娠8カ月頃
• 赤ちゃん訪問

県外から移住した場合でも、安心して育児ができる支援を受けられる点が松阪市の魅力です。

引用元：

• 松阪市子育て情報サイト｜2025年令和7年度まつさか すくすく応援パッケージ
• 松阪市役所｜2025年共働き子育てしやすい街ランキング2024で松阪市が県内1位に選ばれました!!

平均地価

★★★★★

三重県松阪市及び各地の平均地価は、以下の通りです。

近隣エリアと比べて、松阪市は地価が安い傾向にあります。
そのため、住宅を購入する際に予算内で納得いく間取りを見つけやすいでしょう。

引用元：株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

建売の平屋購入における分譲地のメリット・デメリット

建売の平屋購入において、分譲地のメリット・デメリットをまとめました。
以下で解説するので、建売の平屋を検討する際の参考にしてください。

メリット

分譲地のメリットは、以下のとおりです。

• 街並みが美しくデザインされている
• 生活に必要なインフラが整備されている
• 日当たりや通風を考慮して建てられている

分譲地は分譲を目的に道路や区画が整備されているため、街並みが美しく統一されているのがメリットです。
また、上下水道やガスなど、生活に必要なインフラも備えています。

アサヒグローバルホームでは、注文住宅のようなおしゃれな住宅にこだわっています。
品質にこだわった当社の建売住宅の特徴を知りたい方は「わたしたちのこだわり」をご覧ください。

なお、建売と分譲住宅の違いについては、以下の記事をあわせてチェックしましょう。

【関連記事】建売住宅と分譲住宅の違いを検証！選ぶポイントや間取り例も紹介

デメリット

分譲地のデメリットは、以下のとおりです。

• 外観デザインが統一されている傾向がある
• 交通の利便性が低いケースがある
• 完成済みの場合工法や部材をチェックできない

建売の分譲地は、住宅の外観デザインが統一されている傾向があります。
個性やこだわりを重視したい方にとっては、物足りなさを感じる可能性もあるでしょう。

分譲地を開発するために大きな土地が必要になるため、駅や商業施設から離れているケースも少なくありません。
建売を検討する際は、立地条件も考慮することが大切です。

松阪市近隣エリアにおける建売の平屋間取り例

>>三重県の建売物件を探す

こちらの間取りの注目ポイントは、以下の2つです。

1. 個室を確保することで、プライバシーを配慮している
2. 水回りをまとめることで、家事動線をコンパクトにしている

玄関からキッチンまでの距離が短く、キッチン横にパントリーとファミリークローゼットをレイアウトすることで、家事効率が良い間取りになっています。

平屋はワンフロアに家族が暮らすため、コミュニケーションが取りやすいのが特徴です。
しかし、生活音が気になることがあるので、個室の間に収納を配置するなど、レイアウトを工夫する必要があります。

当社アサヒグローバルホームでは、家族のプライバシーと家事動線に配慮した住宅を多数販売しております。
物件の見学予約も随時受け付けているため、お気軽にお問い合わせください。

なお、平屋の間取り例や新築建売住宅を購入するメリット・デメリットを知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。

【参考記事】平屋間取り例4選！新築建売住宅で購入するメリット・デメリットも紹介

まとめ：自然に囲まれた街の松阪市は建売の平屋購入に適したエリア

当社の独自調査より

松阪市は、海や森林に囲まれた豊かな自然が魅力です。
比較的温暖な気候のため、過ごしやすい環境といえます。
住宅支援や子育て支援が充実してることもあり、県外からの移住先としても検討するにも適したエリアといえるでしょう。

アサヒグローバルホームでは、松阪市内で平屋の建売住宅を多数提供しています。
見た目にもこだわった当社の物件情報が知りたい方は「物件を探す」からご覧ください。

【関連記事】平屋で3LDK間取りのポイントは？20坪台のおしゃれな施工事例も紹介
【関連記事】シンプルな平屋の魅力とは？おすすめな人の特徴・注意点・間取り例を解説
【関連記事】老後の住まいを小さな平屋にするメリットは？間取りのポイントも紹介

簡単3ステップであなたのお気に入りの住まいに出会えるかも！

以下のステップで理想の住まいを探しましょう！

ステップ①：希望条件を決める
ステップ②：希望条件に合う物件をリストアップ
ステップ③：実物を見て確認する

物件をお探しの方は「詳しくはこちら」から

詳しくはこちら