見学可能

グローバルガーデンいなべ市大安町2期 23号地

2,960万円

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ウォークスルー動画 ※28号地の映像です

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間取り

1F

2F

全体

特徴

リビングダイニング

いつも家族の気配を感じながら暮らせる、コミュニケーションを重視したプランは、南向きで陽当たりも良好。ダイニング横にはタタミコーナーを設置。

LDKカウンター

リビング内にはリビング収納とLDKカウンターも。子どもの勉強スペースやPCスペースとして、家族のコミュニケーションを育む設計になっています。

キッチン

キッチンからはリビング全体を見渡すことができるので家族をいつも身近に感じながら料理をすることができます。

タタミコーナー

家事スペースや小さなお子さまたちの遊び場、客間としてなど多目的に活躍します。

ファミリークローゼット

1階に家族みんなの収納スペースを設けることで、干した洗濯物をそのまま収納したり、帰宅後すぐに着替えることができ、リビングが散らかるのを防げます。

土間収納

アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。

仕様・設備

サッシ(エピソードIINEO)(アルゴンガス入り)

アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上!
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

制震ダンパー「ミライエ」

最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。

地盤調査

家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

全熱交換型 24時間換気システム

冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

食洗機

家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

玄関ポケットキー

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

アクセス

グローバルガーデンいなべ市大安町2期
2,960万円
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周辺環境

三岐鉄道三岐線「三里」駅

徒歩10分(800m)

大安中央保育園

徒歩13分(1,000m)

三里小学校

徒歩1分(27m)

大安中学校

徒歩8分(600m)

イオン大安店

車4分(1,600m)

オークワいなべ店

徒歩10分(750m)

クスリのアオキ大安店

徒歩12分(920m)

両ヶ池公園

徒歩10分(800m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

いなべ市大安町平塚寺岡1257-16番

建物面積

115.92㎡

延べ床面積

115.92㎡

間取り

3LDK

建物構造

木造

建物完成予定(入居予定)

2023年6月

土地

土地権利

所有権

土地面積

179.71㎡

私道負担面積

-

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

-

地目

宅地

接道状況

幅員南側・北側・東側・西側6m

交通

交通機関

三岐鉄道三岐線「三里」駅 徒歩約10分(約800m)

小学校区

三里小学校 徒歩約1分(約27m)

中学校区

大安中学校 徒歩約8分(約600m)

設備

水道

公営水道

排水

公共下水

ガス

-

電気

中部電力

保証・アフターサポート

定期メンテナンス

20年

60年継続保証

10年

住宅瑕疵担保責任保険

10年

シロアリ保証

10年

地盤保証

最高5,000万円 基本20年

その他

都市計画

線引き前

取引形態

売主

開発許可番号

-

建築確認番号

トータル確認第T2214-534号

所属団体

-

備考

-

次回物件概要更新日

2024年12月13日

取引有効期限

2024年12月12日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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