いなべ市で建売の平屋購入がおすすめな理由とは？住環境や費用目安を紹介

いなべ市は、自然環境と利便性の両方がそろい、住宅支援や子育てサポートも充実しているため、建売の平屋を購入するのにおすすめのエリアです。
しかし、なかには「土地や建物の価格はどれくらいなのか」「周辺の生活環境は安心できるのか」といった悩みを持つ方もいるでしょう。

建売の平屋を購入する際は、住環境をチェックしたうえで検討することが大切です。
この記事では、いなべ市の住環境の魅力について紹介します。
平屋の一般的な延床面積や間取り例も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

建売の平屋購入がおすすめないなべ市の住環境

ここでは、いなべ市の住環境に関する以下の6つの情報を紹介します。

当社の独自調査より

各項目の詳細について、それぞれ見ていきましょう。

なお、30坪の平屋がおすすめの世帯については、以下の記事をあわせて参考にしてください。

【関連記事】30坪の平屋がおすすめな世帯とは？間取り図や取り入れたいアイデアを解説

自然環境

★★★★★

いなべ市は北に養老山地、西に鈴鹿山脈を望み、中央を員弁川が流れる田園地帯が広がる緑豊かなまちです。
山々からの清流がひよくな土壌を育み、おいしいお米やお茶の産地としても知られています。

また、市内には梅林公園など四季折々の自然を楽しめるスポットがあり、春には満開の梅や桜、秋には紅葉を満喫できます。
豊かな自然に囲まれた暮らしは心にゆとりを与え、子育て世帯にとっても魅力的な環境といえるでしょう。

利便性

★★★

いなべ市では東海環状自動車道の整備が進み、中京圏の名古屋へは車で約1時間、京阪神圏へも約2時間とアクセスに優れています。
市内には三岐鉄道の三岐線と北勢線が通り、コミュニティバスも運賃無料で運行しているため移動手段も確保されています。

隣接する東員町の大型商業施設や桑名市のショッピングモールにも車で気軽に行ける距離で、週末の買い物やレジャーにも困りません。
公共交通の本数自体は多くないものの、マイカー移動が主流の地域で道路が整備されているため、通勤や日々の移動はスムーズに行えます。

引用元：いなべ市役所｜2025年いなべ市福祉バス

施設情報

★★★

いなべ市は、公共施設やインフラが整っています。
医療面では、市内各地に総合病院やクリニックが複数あり、急な病気や専門的な治療にも対応しやすい体制です。
日常的な診療を受けやすい環境も整っているため、暮らすうえで不便さを感じないでしょう。

教育面においては、市内各地域に小中学校、高校が設置されているため、子どもが地元で学び続けやすい点が特徴です。
また、市内には公園や地域施設が充実しており、自然の中で遊べる広場や家族で楽しめるスポットも充実しています。
いなべ市は医療・教育・レジャー面でも安心して快適に暮らせる環境です。

住宅支援

★★★★

いなべ市は、住宅取得や定住を後押しする支援制度が充実しています。
新婚世帯向け補助として、新婚夫婦が市内で新生活を始める際の住居費や引っ越し費用に対し、最大30万円の補助金が支給されます。
補助金は、所得や年齢など一定の条件を満たす世帯が対象です。

また、いなべ市はフラット35子育て支援型など国の制度と連携した低金利融資の優遇措置も活用可能なため、若い世帯のマイホーム取得を経済的に支援しています。
いなべ市ではさまざまな住宅支援策を行っているため、新居購入に踏み出せるでしょう。

引用元：いなべ市役所｜2025年令和7年度 いなべ市結婚新生活支援事業補助金

子育て支援

★★★★

子育て世帯にとって、いなべ市は非常に心強い支援が整った自治体です。
医療費助成は、子どもの医療費が高校卒業相当の18歳になるまで通院・入院とも自己負担なしで受けられます。
保育所も充実しており、待機児童数は2025年時点で0人のため、共働き世帯でも安心して暮らせるでしょう。

また、いなべ市では次の子育て支援策を実施しています。

• 赤ちゃんへの絵本プレゼント「ブックスタート」
• 1歳の誕生日に訪問してお子さまの足型をとってプレゼント
• 子育て世代包括支援センター「あいぽけっと」での相談対応　など

移動相談車「おでかけGo」号による子育て巡回支援などユニークなサービスも提供されています。
自然豊かないなべ市は、子育て支援も充実しているため、子どもがいる世帯にもおすすめのエリアです。

引用元：いなべ市役所｜2021年移住促進パンフレット「いなべに住もに」

平均地価

★★★★★

いなべ市は、三重県内でも比較的土地価格が手頃なエリアです。
市内の住宅地平均価格は2万8677円/㎡（9万4802円/坪）で、前年と比べて0.1%の微増にとどまっており、急激な高騰は見られません。

都市部のような大幅な価格上昇がなく、安定した地価で推移しています。
いなべ市内で地価が最も高いエリアでも、3万9200円/㎡（12万9586円/坪）程度に抑えられています。

また、郊外エリアでは1万円/㎡を下回る地域もあり、市内でも土地価格には幅があります。
いなべ市は土地代を抑えやすいため、予算に余裕を持たせやすい点が特徴です。

参考までに三重県内の他エリアと比較すると、松阪市の住宅地平均価格は3万8281円/㎡（12万6549円/坪）、伊勢市は6万0500円/㎡（19万9999円/坪）と、いなべ市よりも高い水準です。
他の市と比較しても、いなべ市は手頃な土地価格が魅力のエリアといえるでしょう。

※平均地価は2025年5月時点の情報です

引用元：株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

平屋の一般的な延床面積

平屋住宅の延べ床面積は、一般的に約80～120㎡（約24～36坪）程度が多いといわれています。
家族構成によって必要な広さは異なりますが、4人家族の場合は30坪前後（約100㎡）の3LDK～4LDKプランが1つの目安です。

夫婦2人だけで暮らす場合はもう少しコンパクトな20～25坪程度（約66～82㎡）でも十分生活できます。
お子さまが1人の家庭なら、25～30坪程度（80～100㎡）が平均的な広さといえるでしょう。

平屋はワンフロアで生活空間を完結できるため、延床面積に対して有効に居住スペースを活用できる点が特徴です。

いなべ市に平屋を建てる場合の費用目安

いなべ市で平屋住宅を新築する場合、必要な費用は「土地代」と「建物本体価格」に分けて考える必要があります。

いなべ市の住宅地平均地価は、2万8677円/㎡（9万4802円/坪）と比較的安価です。
建物本体価格は平屋の場合、延床面積30坪（約99㎡）の3LDKプランで1,000万円～2,000万円が目安です。

土地と建物を合わせた総費用は2,000万円台前半～2,500万円程度が相場となります。

また、設備グレードや外構工事などのオプションを追加した場合は、さらに費用が上乗せされる可能性もあります。
建売住宅の場合は、分譲価格として土地・建物・外構を含めて販売されていることが多く、約3,000万円から購入可能な物件も存在します。
コストパフォーマンスの良さが、いなべ市の平屋建築の大きな強みです。

いなべ市近隣エリアにおける建売の平屋間取り例

>>いなべ市の建売物件を探す

こちらの平屋の注目ポイントは、以下の2つです。

1. ファミリー向け3〜4LDK間取り
2. 水回りを集約した効率的なワンフロア設計

玄関から一直線に広がるLDKを中心に寝室や子ども部屋を配置する使いやすいレイアウトが一般的で、一例として約95㎡の4LDKプランもあります。

平屋はワンフロアなので、水回りをまとめてあり、家事動線を短縮できます。 
階段がない平屋は上下移動の負担がなく、高齢者や子どもにも優しい設計です。



また、ワンフロアで家族の気配が感じやすくコミュニケーションも取りやすい点も魅力です。

アサヒグローバルホームでは、家事だけでなくお家時間を楽しめる工夫を凝らした住宅を提供しております。
注文住宅と変わらない品質にこだわった建売住宅の特徴が知りたい方は、「わたしたちのこだわり」ページをご覧ください。

また平屋間取りの例については、以下の記事もあわせて参考にしてください。

【関連記事】平屋間取り例4選！新築建売住宅で購入するメリット・デメリットも紹介

まとめ：いなべ市で平屋を検討するなら建売がおすすめ

当社の独自調査より

いなべ市は自然環境の良さや子育て支援の充実さ、比較的手頃な土地価格と、平屋のマイホーム取得に理想的な条件がそろっています。
世帯問わず住みやすい環境が整っているため、建売の平屋を購入するのにおすすめのエリアです。

建売の場合、用地選定や設計の手間が省け、購入後すぐに新生活をスタートできます。
忙しい共働き世帯でも打ち合わせの時間負担が少なく、モデルハウスを見学して具体的な生活イメージを持ったうえで購入を決められる安心感もあります。

いなべ市の恵まれた住環境と建売平屋の手軽さを活かし、ぜひ理想のマイホーム計画を前向きに検討してみてください。

アサヒグローバルホームでは、建売の平屋物件を多数提供しています。
アサヒグローバルホームの「物件を探す」から、ぜひあなたに合った平屋物件を探してみてください。

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