グローバルガーデン岐阜市柳津町丸野4丁目 街なかモデルハウス
3,490万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
特徴
リビングダイニング
中庭から入る暖かい光は、晴れ晴れとした気持ちに。さらにアルゴンガス入りペアガラスサッシだから断熱・防音性に優れ結露にも強い！
キッチン
LDKを見渡すキッチン。親子や夫婦で一緒に料理を楽しめます。下ごしらえや配膳を手伝ってもらったり、キッチンを中心に家族の会話が弾みそうですね。
パントリー
週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。
ウォークインクローゼット
衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすい！
バスルーム
快適な入浴タイムが過ごせるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるので1日の疲れも癒されます。
おかえり動線
土間収納→ファミクロ→洗面→各部屋へつながる間取りは、小さなお子様でも自然にお片付け～手洗いの習慣が身に着くうれしい動線です。
仕様・設備
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
24時間換気システム(第3種)
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
3,490万円
周辺環境
名鉄竹鼻線「柳津」駅
徒歩17分（1,300ｍ）
岐阜市立柳津小学校
徒歩14分（1,100ｍ）
岐阜市立境川中学校
徒歩18分（1,400ｍ）
笠松幼稚園
徒歩29分（2,300m）
カラフルタウン岐阜
徒歩12分（950ｍ）
ファミリーマート柳津丸野店
徒歩5分（350ｍ）
笠松運動公園
徒歩19分（1,500ｍ）
イオン柳津店
車6分（2,600m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
この物件に興味がありましたら、
お気軽にお問い合わせください！
物件概要
建物
所在地
岐阜県岐阜市柳津町丸野4丁目70-8
建物面積
86.02㎡
延べ床面積
86.02㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造一階建て
建物完成予定（入居予定）
2023年10月上旬
土地
土地権利
所有権
土地面積
215.36㎡
私道負担面積
幅員西側6ｍ、南側16m
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
準工業地域
地目
田
接道状況
ー
交通
交通機関
名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩17分（1,300ｍ）
小学校区
岐阜市立柳津小学校 徒歩14分（1,100ｍ）
中学校区
岐阜市立境川中学校 徒歩18分（1,400ｍ）
設備
水道
公営
排水
公共下水
ガス
都市ガス
電気
ー
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
20年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
ギ建住セ第1230495号
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2023年12月15日
取引有効期限
2023年12月14日
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ご希望物件名
グローバルガーデン岐阜市柳津町丸野4丁目 街なかモデルハウス
