見学可能

グローバルガーデン瀬戸市坂上町 街なかモデルハウス

3,550万円

※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。

間取り

1F

特徴

リビングダイニング

家族集うLDKは白を基調とした内装が特徴。対面式のキッチンで家族とのコミュニケーション溢れる空間になっています。

キッチン

キッチンにはカップボードを完備。収納があることでいつでもスッキリとしたキッチン空間を保てます。

家事楽動線

ランドリールームの隣にはファミリークローゼットが配置されているので、洗う→干す→しまうといった動作がスムーズになります。

おかえり動線

玄関から土間収納→洗面→ファミクロのおかえり動線。各個室にリビングを通らずにアクセスできるよう配慮しました。

バスルーム

ユニットバスは足を伸ばしてゆっくり浸かれる大浴槽。窓も付いていて換気も十分可能です。暖房乾燥機付です。

玄関

土間収納を設置でベビーカー等のお部屋に持ち込めないものを玄関に置かずにスッキリカンタンに収納できます。

仕様・設備

サッシ(サーモスⅡH)(アルゴンガス入り)

最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。

地盤調査

家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。

剛床工法

構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

ZEH対応仕様(高気密・高断熱)

高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。夏涼しく、冬あたたかい家を実現。

全熱交換型 24時間換気システム

冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

玄関ポケットキー

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

太陽光発電システム

太陽光発電で電気代を安く!発電した電気を使用することで、電力会社からの電力購入量を削減できます。

アクセス

グローバルガーデン瀬戸市坂上町
3,550万円
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周辺環境

名鉄瀬戸線「三郷」駅

徒歩約25分(2,000m)

幡山西小学校

徒歩約22分(1,700m)

幡山中学校

徒歩約37分(2,900m)

西山保育園

車で約6分(2,600m)

バロー瀬西店

徒歩約15分(1,200m)

ゲンキー晴丘東店

徒歩約15分(1,200m)

イトーヨーカドー尾張旭店

車で約4分(2,000m)

愛知医科大学病院

車で約6分(2,800m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

愛知県瀬戸市坂上町21番6

建物面積

82.81㎡

延べ床面積

82.81㎡

間取り

3LDK

建物構造

木造一階平屋建て

建物完成予定(入居予定)

2024年3月

土地

土地権利

所有権

土地面積

150.4㎡

私道負担面積

幅員南側5m東側5m

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

準工業地域

地目

宅地

接道状況

交通

交通機関

名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩約25分(2,000m)

小学校区

瀬戸市立幡山西小学校 徒歩約22分(1,700m)

中学校区

瀬戸市立幡山中学校 徒歩約37分(2,900m)

設備

水道

公営

排水

個別浄化槽

ガス

-

電気

中部電力(オール電化)

その他

都市計画

市街化区域

取引形態

売主

開発許可番号

-

建築確認番号

第R05確認建築CI東海A01495号

所属団体

-

備考

-

次回物件概要更新日

2024年7月26日

取引有効期限

2024年7月25日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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