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グローバルガーデン津市一志町 街なかモデルハウス
3,160万円
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間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
特徴
リビングダイニング
大きな開口部からたっぷりと陽光が降り注ぐリビング・ダイニング。便利なお買い物導線で毎日の家事をスムーズにする働くママにも嬉しい設備が揃っています。
ウッドデッキ
陽光を浴びて開放感を存分に味わえる、建物と一体感のあるアウトドアリビングです。
キッチン
キッチンは食器洗い乾燥機から大型シンク、IHコンロ、カップボードなど、毎日の家事が楽になる充実の設備。スライド収納は調理器具などを出し入れしやすく、たっぷりと収めることができます。
パントリー
玄関から帰ってきて、土間収納を経由しすぐにパントリーに荷物を下ろせるように最短の動線を確保しました。週末のまとめ買いにも最適です。
家事楽動線
キッチン→ファミクロ→ランドリールームへの移動が5歩で完結！毎日の家事を最短で効率よくこなすことができます。
バスルーム
快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。
仕様・設備
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
サッシ（エピソードIINEO）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
全熱交換型 24時間換気システム
冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
3,160万円
周辺環境
JR名松線伊勢八太駅
徒歩7分(540m)
川合保育園
車3分(1,200m)
津市立一志東小学校
徒歩15分(1,200m)
マックスバリュ一志店
車5分(2,500m)
ドラッグセイムス一志店
車5分(2,400m)
コスモスクリニック
車3分(1,200m)
虹ヶ丘けやき公園
車6分(2,100m)
ぎゅーとらラブリー一志店
車9分(4,200m)
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
三重県津市一志町みのりが丘126-118
建物面積
90.26㎡
延べ床面積
90.26㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造一階建て
建物完成予定（入居予定）
2023年11月下旬
土地
土地権利
所有権
土地面積
209.27㎡
私道負担面積
幅員南側6m
容積率
100％
建ぺい率
60％
用途地域
未指定
地目
宅地
接道状況
ー
交通
交通機関
JR名松線「伊勢八太」駅 徒歩7分(540m)
小学校区
津市立一志東小学校 徒歩15分(1,200m)
中学校区
津市立一志中学校 徒歩45分（約3,600m）
設備
水道
公営
排水
公営
ガス
個別PG
電気
中部電力
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
20年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
指定なし
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
ー
所属団体
ー
備考
建築基準法第15条第1項の規定による建築工事届出済(2023年7月10日)
次回物件概要更新日
2025年2月7日
取引有効期限
2025年2月6日
ローンシミュレーション
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自己資金
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賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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