商談中

グローバルガーデン鈴鹿市岡田3丁目 2号地

4,490万円

※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。

間取り

1F

2F

全体

特徴

家事楽動線

キッチン〜洗面室〜浴室と家事が発生するスペースを一直線にすることで、家事時間の短縮に繋がります。

パントリー

週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。

LDKカウンター

リビング内に設けたカウンターは、子どもの勉強スペースやPCスペース、家事コーナーとして家族のコミュニケーションを育む設計になっています。

和室・タタミコーナー

柔らかな畳の上は、お子さまたちのお昼寝や遊び場として大活躍!リビングに隣接しているので、見守りながら家事もできます。

土間収納

土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。

仕様・設備

サッシ(エピソードIINEO)(アルゴンガス入り)

アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上!
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

宅配ボックス(シンプレオ ポスティモαⅢ)

不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
在宅時でも、「宅配ボックスに入れておいてください」とお願いすれば、非対面での受け取りが可能です。

制震ダンパー「ミライエ」

最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

ZEH対応仕様(高気密・高断熱)

高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。夏涼しく、冬あたたかい家を実現。

24時間換気システム(第3種)

トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

玄関ポケットキー

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

アクセス

グローバルガーデン鈴鹿市岡田3丁目
4,490万円
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周辺環境

近鉄鈴鹿線「平田町」駅

徒歩約14分(約1,100m)

算所保育所

徒歩約5分(約330m)

牧田小学校

徒歩約5分(約350m)

創徳中学校

徒歩約23分(約1,800m)

マックスバリュ岡田店

徒歩約1分(約35m)

加藤内科

徒歩約11分(約850m)

弁天山公園

徒歩約12分(約900m)

イオンモール鈴鹿

車で約4分(約2,000m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

鈴鹿市岡田三丁目317番地1の一部

建物面積

119.26㎡

延べ床面積

119.26㎡

間取り

5LDK

建物構造

建物完成予定(入居予定)

2024年12月

土地

土地権利

所有権

土地面積

301.89㎡

私道負担面積

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

第1種住居地域

地目

宅地

接道状況

幅員 南側約9.4m 北側約3.4m

交通

交通機関

近鉄鈴鹿線「平田町」駅 徒歩約14分(約1,100m)

小学校区

鈴鹿市立牧田小学校 徒歩約5分(約350m)

中学校区

鈴鹿市立創徳中学校 徒歩約23分(1,800m)

設備

水道

公営水道

排水

公共下水

ガス

-

電気

中部電力

その他

都市計画

取引形態

開発許可番号

建築確認番号

トータル確認第T2424-26号

所属団体

備考

次回物件概要更新日

2024年12月13日

取引有効期限

2024年12月26日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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グローバルガーデン鈴鹿市岡田3丁目 2号地

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