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グローバルガーデン海部郡大治町 街なかモデルハウス【平屋】
4,150万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
特徴
リビングダイニング
猫ちゃんと暮らすリビングスペース。15.7帖のLDKは無垢材を基調とした明るく清潔感あふれる空間になっています。
キッチン
引き出しが静かに閉まるサイレントレール、食器洗浄機など使う人が嬉しい高機能システムキッチンです。
洗面台
独立タイプになっているため、家族が入浴中でも気にせず使用できます。また外から帰ってきたあとすぐに使用することもできてとても便利。
ランドリー動線
脱衣室の隣に3帖のランドリールーム、ファミリークローゼットがあり、洗う、干す・乾かす・畳む・仕舞う作業が簡単に。
バスルーム
ゆったり広々1坪タイプの浴室。花粉の季節や梅雨の時期にも嬉しい浴室換気乾燥機付。デザインが美しいのはもちろん、お掃除のしやすさもしっかりと叶えたバスルームです。
玄関動線
玄関から土間収納ファミリークローゼット、脱衣室・パントリー・キッチンへと全てつながっていますので実際に生活している気持ちで回ってみてください。
仕様・設備
サッシ（サーモスⅡH）（アルゴンガス入り）
最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
3,900万円〜4,150万円
周辺環境
名鉄バス・市バス「大治西条」停
徒歩5分（約350ｍ）
大治はなつね保育園
徒歩16分（1,208ｍ）
大治町立大治西小学校
徒歩11分（約830ｍ）
大治町立大治中学校
徒歩25分（約2,000ｍ）
バロー千音寺店
車約2分（約900ｍ）
ファミリーマート
徒歩5分（約350m）
スギ薬局七宝店
徒歩9分（697ｍ）
大治町役場
徒歩17分（1,295ｍ）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
愛知県海部郡大治町西篠石間畑116-2
建物面積
88.6㎡
延べ床面積
88.6㎡
間取り
2LDK
建物構造
木造一階建て
建物完成予定（入居予定）
2024年6月
土地
土地権利
所有権
土地面積
153.94㎡
私道負担面積
幅員南側6m
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
第1種住居区域
地目
宅地
接道状況
-
交通
交通機関
名鉄バス・市バス「大治西条」停 徒歩5分（約350ｍ）
小学校区
大治町立大治西小学校 徒歩11分（約830ｍ）
中学校区
大治町立大治中学校 徒歩25分（約2,000ｍ）
設備
水道
公営
排水
公共下水
ガス
都市ガス
電気
中部電力
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
-
60年継続保証
-
住宅瑕疵担保責任保険
-
シロアリ保証
-
地盤保証
-
その他
都市計画
都市計画区域
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
第R05確認建築CI東海A02118号
所属団体
-
備考
-
次回物件概要更新日
2024年11月29日
取引有効期限
2024年11月28日
ローンシミュレーション
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自己資金
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シミュレーションの結果
月々の支払金額
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賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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