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グローバルガーデン津市高茶屋2期 2号地
3,580万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
全体
特徴
家事楽動線
キッチン〜洗面室〜浴室と家事が発生するスペースを一直線にすることで、家事時間の短縮に繋がります。
ランドリー動線
洗面室とつながるランドリールームは洗う→干すの最短動線。時間や天候を気にすることなく洗濯できるのがポイント。
パントリー
週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。
ランドリールーム
洗濯まわりの作業を行うスペースを設けることで、「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、畳む」作業を一室で連動して行うことが可能になります。
土間収納
土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。
仕様・設備
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目（前震級＋本震級）の結果による。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
全熱交換型 24時間換気システム
冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
食洗機
家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。
ホシ姫サマ（室内物干し）
雨天や花粉など、外の天候を気にせず洗濯物ができるから洗濯家事の負担が軽減。使わない時は竿を簡単に収納できて、見た目もスッキリ。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
門柱と宅配ボックスが同じテクスチャーの一体感あるデザインで、ファサードにアクセントをもたらします。
玄関ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
アクセス
3,580万円
周辺環境
JR紀勢本線「高茶屋」駅
徒歩約17分(約1,360ｍ)
高茶屋保育園
車約3分(約1,100ｍ)
津市立高茶屋小学校
徒歩約9分(約650ｍ)
津市立南郊中学校
徒歩約9分(約700ｍ)
オークワ津高茶屋店
徒歩約10分(約800ｍ)
イオンタウン津城山
車約3分(約1,200ｍ)
南部緑地公園
徒歩約9分(約700ｍ)
高茶屋診療所
徒歩約5分(約350ｍ)
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
津市高茶屋六丁目3436番3
建物面積
94.81㎡
延べ床面積
94.81㎡
間取り
3LDK
建物構造
ー
建物完成予定（入居予定）
2024年12月予定
土地
土地権利
所有権
土地面積
194.66㎡
私道負担面積
-
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
工業地域
地目
宅地
接道状況
幅員 西側約4.0m 南側約3.8m
交通
交通機関
JR紀勢本線「高茶屋」駅 徒歩約17分(約1,360ｍ)
小学校区
津市立高茶屋小学校 徒歩約9分(約650ｍ)
中学校区
津市立南郊中学校 徒歩約9分(約700ｍ)
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
-
電気
中部電力
その他
都市計画
-
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
トータル確認第T2424-129号
所属団体
-
備考
-
次回物件概要更新日
2024年11月29日
取引有効期限
2024年11月28日
ローンシミュレーション
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賞与月の支払金額
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※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン津市高茶屋2期 2号地
