商談可能

グローバルガーデン津市高茶屋2期 1号地

3,520万円

※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。

間取り

1F

2F

全体

特徴

家事楽動線

キッチン〜洗面室〜浴室と家事が発生するスペースを一直線にすることで、家事時間の短縮に繋がります。

ランドリー動線

洗面室とつながるランドリールームは洗う→干すの最短動線。時間や天候を気にすることなく洗濯できるのがポイント。

パントリー

週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。

ファミリークローゼット

家族全員の衣類を1箇所にまとめて収納できる便利なクローゼット。ランドリールームに隣接しているため、洗濯を取り込んだ後の片付け作業もラクラク!

ランドリールーム

洗濯まわりの作業を行うスペースを設けることで、「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、畳む」作業を一室で連動して行うことが可能になります。

土間収納

土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。

仕様・設備

制震ダンパー「ミライエ」

最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

全熱交換型 24時間換気システム

冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

食洗機

家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。

ホシ姫サマ(室内物干し)

雨天や花粉など、外の天候を気にせず洗濯物ができるから洗濯家事の負担が軽減。使わない時は竿を簡単に収納できて、見た目もスッキリ。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

玄関ポケットキー

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

アクセス

グローバルガーデン津市高茶屋2期
3,520万円〜3,580万円
Googleマップで開く

周辺環境

JR紀勢本線「高茶屋」駅

徒歩約17分(約1,360m)

高茶屋保育園

車約3分(約1,100m)

津市立高茶屋小学校

徒歩約9分(約650m)

津市立南郊中学校

徒歩約9分(約700m)

オークワ津高茶屋店

徒歩約10分(約800m)

イオンタウン津城山

車約3分(約1,200m)

南部緑地公園

徒歩約9分(約700m)

高茶屋診療所

徒歩約5分(約350m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

津市高茶屋六丁目3436番1

建物面積

104.26㎡

延べ床面積

104.26㎡

間取り

3LDK

建物構造

建物完成予定(入居予定)

2024年12月予定

土地

土地権利

所有権

土地面積

194.67㎡

私道負担面積

-

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

工業地域

地目

宅地

接道状況

幅員 西側約4.0m 南側約3.8m

交通

交通機関

JR紀勢本線「高茶屋」駅 徒歩約17分(約1,360m)

小学校区

津市立高茶屋小学校 徒歩約9分(約650m)

中学校区

津市立南郊中学校 徒歩約9分(約700m)

設備

水道

公営水道

排水

公共下水

ガス

-

電気

中部電力

その他

都市計画

-

取引形態

売主

開発許可番号

-

建築確認番号

トータル確認第T2424-169号

所属団体

-

備考

-

次回物件概要更新日

2024年10月18日

取引有効期限

2024年10月17日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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グローバルガーデン津市高茶屋2期 1号地

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