グローバルガーデン尾張旭市旭ヶ丘町 D区画 街なかモデルハウス

4,580万円

※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。

間取り

1F

2F

特徴

リビングダイニング

団らんのリビングと食事を楽しむダイニングテーブルをしっかり分けられるゆとりの広さを確保しました。

キッチン

家族の中心となるキッチンだからこそ、使いやすさとデザインにこだわりました。広々とした作業スペース、収納力抜群のキャビネット、最新の設備を備えたキッチンで、毎日の料理がもっと楽しく快適に。

パントリー

食品やキッチン用品をスッキリ収納でき、キッチンの美しさをキープ。まとめ買いも安心。

バスルーム

1日の疲れを癒すバスルームは、快適さとデザイン性を両立。お手入れしやすい素材を採用し、毎日快適に使える空間を実現しました。

玄関

土間収納があるのでアウトドア用品やベビーカー、雨具などの収納に便利なスペースで、玄関をスッキリ保ちます。

主寝室

1階に主寝室を設けることで将来子どもが独立した後は平屋のようなワンフロアで生活することができます。

仕様・設備

サッシ(サーモスⅡH)(アルゴンガス入り)

最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。

制震ダンパー「ミライエ」

最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。

地盤調査

家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

全熱交換型 24時間換気システム

冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

ガス衣類乾燥機(乾太くん)

ガスのパワーでスピード乾燥。ガスならではの経済性。家事の時間も大幅に短縮できます。

玄関ポケットキー

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

太陽光発電システム

太陽光発電で電気代を安く!発電した電気を使用することで、電力会社からの電力購入量を削減できます。

アクセス

グローバルガーデン尾張旭市旭ヶ丘町
1,990万円〜4,580万円
Googleマップで開く

周辺環境

瀬戸線「三郷」駅

徒歩約19分(約1,500m)

旭富士幼稚園

徒歩約9分(約700m)

旭丘小学校

徒歩約5分(約400m)

東中学校

徒歩約25分(約2,000m)

バロー城山店

車約3分(約1,400m)

あらかわ医院

徒歩約7分(約500m)

イトーヨーカドー尾張旭店

車約4分(約1,900m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

愛知県尾張旭市旭ヶ丘町旭ヶ丘5767-8

建物面積

101.86㎡

延べ床面積

101.86㎡

間取り

3LDK

建物構造

木造2階建て

建物完成予定(入居予定)

2024年12月中旬予定

土地

土地権利

所有権

土地面積

140.26㎡

私道負担面積

幅員北側6.1m

容積率

100%

建ぺい率

60%

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

接道状況

交通

交通機関

名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩約19分(1,500m)

小学校区

尾張旭市立旭丘小学校 徒歩約5分(400m)

中学校区

尾張旭市立東中学校  徒歩約25分(2,000m)

設備

水道

公営水道

排水

公共下水道

ガス

都市ガス

電気

中部電力

その他

都市計画

指定なし

取引形態

売主

開発許可番号

建築確認番号

第R06確認建築愛建住セ22624号(2024年8月29日)

所属団体

備考

建築基準法22条区域※10m高さ制限※居住誘導地域※モデルルームとして公開しており、販売もしております。ご希望がございませいたらスタッフにご相談ください。売約済みの場合はご容赦願います。

次回物件概要更新日

2025年2月21日

取引有効期限

2025年2月20日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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