見学可能

グローバルガーデン尾張旭市旭ヶ丘町 C区画 街なかモデルハウス

4,140万円

※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。

間取り

1F

2F

特徴

パントリー

食品やキッチン用品をスッキリ収納でき、キッチンの美しさをキープ。まとめ買いも安心。

ダイニング

横並びダイニングで配膳や片付けがスムーズに。家事動線もコンパクトにまとまり、キッチンに立ちながら家族との会話や子どもの様子を見守ることができます。

ファミリークローゼット

家族全員の衣類やに元を一か所にまとめて収納できるため、選択後の片付けが非常に効率的になり、各部屋に衣類を運ぶ手間が省けます。

バスルーム

1日の疲れを癒すバスルームは、快適さとデザイン性を両立。お手入れしやすい素材を採用し、毎日快適に使える空間を実現しました。

玄関

シューズインクローゼット付きで、家族全員の靴をまとめて収納。玄関まわりがいつでも整った印象に。動線上にあるので、身支度もスムーズです。

主寝室

主寝室にウォークインクローゼットが完備されているので、衣類やバッグ、季節物までたっぷり収納可能。動線がスムーズなので、暮らしにゆとりと洗練をもたらします。

仕様・設備

サッシ(サーモスⅡH)(アルゴンガス入り)

最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。

キッチン&カップボード(トクラス)

強くてお手入れカンタンなワークトップにシームレス接合の人造大理石シンク、ママの家事をサポートする食器洗い乾燥機など快適に家事をこなせる充実の設備を標準装備したシステムキッチンです。

造作洗面化粧台

おしゃれな造作洗面台を設置。独立タイプになっているため、家族が入浴中でも気にせず使用できます。また外から帰ってきたあとすぐに使用することもできてとても便利。

システムバス(TOTO)

デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー&冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。

地盤調査

家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。

構造用集成材

圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。

剛床工法

構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

アクセス

グローバルガーデン尾張旭市旭ヶ丘町
4,140万円
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周辺環境

瀬戸線「三郷」駅

徒歩約22分(約1,700m)

旭富士幼稚園

徒歩約9分(約700m)

名古屋市立旭丘小学校

徒歩約5分(約400m)

尾張旭市立旭中学校

自転車約11分(約2,600m)

バロー城山店

車約3分(約1,400m)

カインズ名古屋守山店

車約11分(約5,500m)

青山病院

車約7分(約2,600m)

森林公園

徒歩約17分(約1,200m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

愛知県尾張旭市旭ヶ丘町旭ヶ丘5764番7

建物面積

98.34㎡

延べ床面積

98.34㎡

間取り

3LDK

建物構造

木造2階建て

建物完成予定(入居予定)

2025年4月

土地

土地権利

所有権

土地面積

140.32㎡

私道負担面積

南側5.0m

容積率

70.09%

建ぺい率

42.94%

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

宅地

接道状況

交通

交通機関

名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩約22分(1,700m)

小学校区

尾張旭市立旭丘小学校 徒歩約5分(400m)

中学校区

尾張旭市立東中学校  徒歩約25分(2,000m)

設備

水道

公営水道

排水

公共下水道

ガス

電気

中部電力(オール電化)

その他

都市計画

取引形態

売主

開発許可番号

建築確認番号

第R06確認建築愛建住セ24944号(2025年1月10日)

所属団体

備考

建築基準法22条区域※モデルルームとして公開しており、販売もしております。ご希望がございませいたらスタッフにご相談ください。売約済みの場合はご容赦願います。

次回物件概要更新日

2025年12月12日

取引有効期限

2025年12月11日

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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