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グローバルガーデン松阪市高町18期 街なかモデルハウス
2,790万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
特徴
リビング・ダイニング
17.5帖のリビングダイニングは家族がゆったりくつろげる広さを確保。床暖房完備で寒い冬でも足元ぽかぽか。
キッチン
玄関からキッチンへの動線が短いため、買ってきた食材などをキッチンへ運ぶ動作がとてもラクになる間取りです。
主寝室
広々とした主寝室はアクセントクロス仕上げでスタイリッシュな空間です。
ウォークインクローゼット
主寝室に設けたウォークインクローゼットはオープン仕様に。衣類の湿気を防ぐメリットだけでなく居室を広く見せる効果も。
バスルーム
広々としたバスルーム。浴槽は冷めにくい魔法びん浴槽。大きめサイズの浴槽で親子でのバスタイムも楽しめます。
玄関
玄関横に土間収納を設置。物が多く散らかりがちな玄関をすっきり保つことができます。
仕様・設備
サッシ（エピソードIINEO）（アルゴンガス入り）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
TRCダンパー
繰り返しの地震に強い、高い制震効果。特殊粘弾性ゴムで地震のエネルギーを熱エネルギーへ瞬時に変換し吸収する制震装置が揺れを低減します。経年劣化による性能変化が少ないため、100年間※メンテナンスフリーで優れた効果を持続することができます。
※住友理工の劣化促進試験の結果による。
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
床暖房
ふく射熱の効果により足元から全身が温められます。また部屋全体にも暖かさが広がります。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
玄関ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
アクセス
2,790万円
周辺環境
近鉄山田線・JR紀勢本線「松阪」駅
徒歩23分（約1,800ｍ）
三郷保育園
徒歩9分（約650ｍ）
まつさか幼稚園
徒歩12分（約950ｍ）
松阪市立第四小学校
徒歩18分（約1,400ｍ）
松阪市立鎌田中学校
徒歩14分（約1,100ｍ）
スーパーセンタートライアル松阪店
徒歩7分（約550ｍ）
ビッグエキスプレス松阪高町店
徒歩3分（約220ｍ）
済生会松阪総合病院
徒歩7分（約550ｍ）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
松阪市高町469番17
建物面積
78.66㎡
延べ床面積
78.66㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造1階（平屋）建て
建物完成予定（入居予定）
2023年10月
土地
土地権利
所有権
土地面積
198.35㎡
私道負担面積
幅員北側6,2m
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
-
交通
交通機関
近鉄山田線・JR紀勢本線「松阪」駅 徒歩約23分（約1,800m）
小学校区
松阪市立第四小学校 徒歩18分（約1,400m）
中学校区
松阪市立鎌田中学校 徒歩14分（約1,100m）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
都市ガス
電気
中部電力
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
-
60年継続保証
-
住宅瑕疵担保責任保険
-
シロアリ保証
-
地盤保証
-
その他
都市計画
-
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
トータル確認第T2314-157号
所属団体
-
備考
-
次回物件概要更新日
2024年10月18日
取引有効期限
2024年10月17日
ローンシミュレーション
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月々の支払金額
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賞与月の支払金額
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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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