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グローバルガーデン菰野町菰野 街なかモデルハウス【平屋】
3,990万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
特徴
リビングダイニング
ソファやテーブルなど、大きな家具もゆとりある間隔で配置できます。
家族や友人と過ごすかけがえのない時間をより快適にお過ごしいただけます。
キッチン
IHコンロを搭載したキッチン。スッキリとした印象でお手入れもしやすく、毎日の家事の時短にも。
浄水器内蔵水栓や大容量の引き出し収納など、設備も充実。
洗面台
独立した空間なので、家族が入浴していても気兼ねなく使えます。
ランドリー動線
キッチン・パントリー・脱衣所・洗面室・ファミクロがまとまっているので、家事動線は5分で完結します。
バスルーム
保温性に優れた浴槽やお掃除が楽なか排水溝など、毎日使うものだからこそこだわっています。
玄関動線
家族用の土間収納は玄関と仕切り壁で隔てているので、突然の来客でも閉じてすっきりと見せられます。
仕様・設備
サッシ（エピソードIINEO）（アルゴンガス入り）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
全熱交換型 24時間換気システム
冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
アクセス
3,990万円
周辺環境
近鉄湯の山線「中菰野」駅
徒歩7分（約520m）
菰野町立菰野こども園
徒歩6分（422ｍ）
菰野町立菰野小学校
徒歩8分（567ｍ）
菰野町立菰野中学校
徒歩17分（1,348ｍ）
マックスバリュ菰野店
徒歩5分（344m）
スギ薬局 菰野西店
徒歩約16分（1,227m）
菰野町図書館
徒歩14分（1,097ｍ）
大羽根公園
徒歩15分（1,132m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
三重県三重郡菰野町菰野2056-7（4号地・仮）
建物面積
100.20㎡
延べ床面積
100.20㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造一階建て
建物完成予定（入居予定）
2024年9月10日
土地
土地権利
所有権
土地面積
308.10㎡
私道負担面積
幅員南側6m
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
接道状況
ー
交通
交通機関
近鉄湯の山線「中菰野」駅 徒歩7分（約520m）
小学校区
菰野町立菰野小学校 徒歩8分（567ｍ）
中学校区
菰野町立菰野中学校 徒歩17分（1,348ｍ）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
ー
電気
中部電力（オール電化）
その他
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
トータル確認弟T2414-66号（令和6年5月14日）
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2024年11月29日
取引有効期限
2024年11月28日
ローンシミュレーション
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月々の支払金額
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賞与月の支払金額
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※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン菰野町菰野 街なかモデルハウス【平屋】
