グローバルガーデン亀山市田村町 1号地
3,180万円
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間取り
区画図
アクセス
間取り
1F
2F
全体
特徴
ウォークインクローゼット
衣類を目的別や季節ごとに分けられる大きさのクローゼットで、衣替えも必要なく、衣類の管理が楽ちん。
家事楽動線
キッチン〜洗面室〜浴室と家事が発生するスペースを一直線にすることで、家事時間の短縮に繋がります。
ランドリー動線
洗面室とつながるランドリールームは洗う→干すの最短動線。時間や天候を気にすることなく洗濯できるのがポイント。
ファミリークローゼット
家族全員の衣類を1箇所にまとめて収納できる便利なクローゼット。ランドリールームに隣接しているため、洗濯を取り込んだ後の片付け作業もラクラク!
ランドリールーム
洗濯まわりの作業を行うスペースを設けることで、「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、畳む」作業を一室で連動して行うことが可能になります。
土間収納
土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。
仕様・設備
サッシ(エピソードIINEO)(アルゴンガス入り)
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上!
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
ZEH対応仕様(高気密・高断熱)
高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。夏涼しく、冬あたたかい家を実現。
全熱交換型 24時間換気システム
冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
床暖房
ふく射熱の効果により足元から全身が温められます。また部屋全体にも暖かさが広がります。
ガス衣類乾燥機(乾太くん)
ガスのパワーでスピード乾燥。ガスならではの経済性。家事の時間も大幅に短縮できます。
太陽光発電システム
太陽光発電で電気代を安く!発電した電気を使用することで、電力会社からの電力購入量を削減できます。
アクセス
周辺環境
JR関西本線「井田川」駅
徒歩約19分(約1,500m)
亀山市立みずほ台幼稚園
自動車約2分(約950m)
亀山市立川崎小学校
徒歩約22分(約1,700m)
亀山市立中部中学校
徒歩約7分(約550m)
マックスバリュ 亀山みずほ台店
自動車約3分(約1,100m)
ベーシック亀山店
自動車約3分(約1,100m)
みずほ台クリニック
自動車約3分(約1,300m)
のぼのの森公園
自動車約2分(約1,000m)
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
亀山市田村町字奧篠314番5
建物面積
105.16㎡
延べ床面積
105.16㎡
間取り
3LDK
建物構造
ー
建物完成予定(入居予定)
2025年7月予定
土地
土地権利
所有権
土地面積
213.77㎡
私道負担面積
ー
容積率
200%
建ぺい率
60%
用途地域
無指定
地目
宅地
接道状況
幅員 北側約6.2m 東側6.0m
交通
交通機関
JR関西本線「井田川」駅 徒歩約19分(約1,500m)
小学校区
亀山市立川崎小学校 徒歩約22分(約1,700m)
中学校区
亀山市立中部中学校 徒歩約7分(約550m)
設備
水道
公営水道
排水
合弁浄化槽
ガス
ー
電気
中部電力
その他
都市計画
ー
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
トータル確認第T2424-332号
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2024年12月13日
取引有効期限
2024年12月26日
ローンシミュレーション
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※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。