商談可能

グローバルガーデン四日市市羽津 F号地

3,890万円

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間取り

1F

2F

全体

特徴

家事楽動線

キッチン〜洗面室〜浴室と家事が発生するスペースを一直線にすることで、家事時間の短縮に繋がります。

ウォークインクローゼット

衣類を目的別や季節ごとに分けられる大きさのクローゼットで、衣替えも必要なく、衣類の管理が楽ちん。

和室・タタミコーナー

柔らかな畳の上は、お子さまたちのお昼寝や遊び場として大活躍!リビングに隣接しているので、見守りながら家事もできます。

土間収納

土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。

仕様・設備

宅配ボックス(シンプレオ ポスティモαⅢ)

不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
在宅時でも、「宅配ボックスに入れておいてください」とお願いすれば、非対面での受け取りが可能です。

サッシ(エピソードIINEO)(アルゴンガス入り)

アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上!
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

制震ダンパー「ミライエ」

最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

ZEH対応仕様(高気密・高断熱)

高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。夏涼しく、冬あたたかい家を実現。

全熱交換型 24時間換気システム

冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

玄関ポケットキー

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

アクセス

グローバルガーデン四日市市羽津
3,890万円
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周辺環境

近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅 

徒歩で約23分(約1,800m)

羽津文化幼稚園

車で約3分(約1,100m)

四日市市立羽津北小学校

徒歩で約12分(約900m)

四日市市立羽津中学校

自転車で約5分(約1,100m)

バロー別名店

徒歩で約9分(約700m)

クスリのアオキ垂坂店

車で約4分(約1,700m)

四日市羽津医療センター

車で約5分(約2,400m)

垂坂公園

車で約2分(約800m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

四日市市大字羽津字斑鳩戊672番8・広甲2657番5

建物面積

110.25㎡

延べ床面積

110.25㎡

間取り

4LDK

建物構造

建物完成予定(入居予定)

2025年3月予定

土地

土地権利

所有権

土地面積

195.50㎡

私道負担面積

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

第1種住居地域

地目

宅地

接道状況

幅員 南・北側約6.0m

交通

交通機関

近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅 徒歩で約23分(約1,800m)

小学校区

四日市市立羽津北小学校 徒歩で約12分(約900m)

中学校区

四日市市立羽津中学校 自転車で約5分(約1,100m)

設備

水道

公営水道

排水

公共下水

ガス

電気

中部電力

その他

都市計画

取引形態

売主

開発許可番号

建築確認番号

トータル確認第T2414-353号

所属団体

備考

次回物件概要更新日

2024年12月13日

取引有効期限

2024年12月26日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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