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グローバルガーデン四日市市羽津 街なかモデルハウス
3,980万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
2F
特徴
リビング
18帖の明るく広々としたリビング。大きな窓から差し込む陽光が心地よい空間を演出します。
キッチン
トクラスのカップボード を採用し、快適なキッチン空間を実現しました！シンプルで洗練されたデザインがよりスタイリッシュな空間に演出。
パントリー
食品や調理器具をまとめて収納でき、キッチンがすっきりてます。ストック管理が楽になり、買い物頻度も減せます。さらに、災害備蓄にも役立ち、家事効率が向上。
ファミリークローゼット
家事動線を短縮し、洗濯物の収納が一か所で完結。各部屋の収納スペースを減らせ、散らかりにくくなります。
シューズクローク
靴だけじゃなく傘やコート、アウトドア用品まで収納できる大容量収納は玄関がすっきりと片付き、来客時の印象も良くなります。
おかえり動線
玄関からファミクロ、洗面所へとつながるお帰り動線は、帰宅後すぐに手洗いと着替えができ感染症対策にも効果的です。
仕様・設備
サッシ（エピソードIINEO）（アルゴンガス入り）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
地盤調査（SDS）
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
24時間換気システム(第3種)
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。
アクセス
周辺環境
近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅
徒歩で約23分（約1,800m）
羽津文化幼稚園
車で約3分（約1,100m）
四日市市立羽津北小学校
徒歩で約12分（約900m）
四日市市立羽津中学校
自転車で約5分（約1,100m）
バロー別名店
徒歩で約9分（約700m）
クスリのアオキ垂坂店
車で約4分（約1,700m）
四日市羽津医療センター
車で約5分（約2,400m）
垂坂公園
車で約2分（約800m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
三重県四日市市大字羽津字広甲2657番1
建物面積
109.31㎡
延べ床面積
109.31㎡
間取り
3LDK
建物構造
ー
建物完成予定（入居予定）
2025年2月完成
土地
土地権利
所有権
土地面積
198.13㎡
私道負担面積
ー
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
接道状況
幅員 南・北側約6.0m
交通
交通機関
近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅 徒歩で約23分（約1,800m）
小学校区
四日市市立羽津北小学校 徒歩で約12分（約900m）
中学校区
四日市市立羽津中学校 自転車で約5分（約1,100m）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
ー
電気
中部電力
その他
都市計画
ー
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
トータル確認第T2414-297号
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2025年4月18日
取引有効期限
2025年4月17日
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賞与月の支払金額
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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン四日市市羽津 街なかモデルハウス
