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グローバルガーデン小牧市二重堀 街なかモデルハウス【C区画】
4,620万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
2F
特徴
リビング
窓から中庭が見えるので、明るさと癒しを感じられる設計。お子さんが中庭で遊んでいる様子を、キッチンからも見守れます。
中庭
プライバシーが確保された開放的な空間を実現。子どもの遊び場としても活用でき、家族の憩いの場にも。
お帰り動線
外遊びで汚れた子どもがリビングを通らず洗面所やお風呂へ直行できて衛生的です。また、手洗い習慣が身につき、家族の健康管理に関する意識が自然と定着します。
ファミリークローゼット
家事動線と生活動線が短縮され、効率的な家事が可能です。衣類や荷物を一箇所に集約することで、各部屋がすっきりと片付きます。
土間収納
車から室内への移動がスムーズになります。アウトドア用品やゴルフバッグもすぐに収納でき、趣味で外出の多い方に便利です。
ビルドインガレージ
雨の日でも濡れずに乗車。愛車を安全に汚れから守ってくれるほか趣味の部屋としても活躍。
仕様・設備
サッシ（サーモスⅡH）（アルゴンガス入り）
最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。
地盤調査（SDS）
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
4,620万円
周辺環境
名鉄小牧線「小牧原」駅
徒歩13分（約1,000ｍ）
味岡キッズ保育園
徒歩3分（約190m）
小牧市立米野小学校
徒歩15分（約1,200m）
小牧市立応時中学校
徒歩20分（約1,600m）
イオン小牧店
徒歩3分（約1,100m）
カネスエ応時店
車で7分（約1,700m）
小牧第一病院
車で6分（約1,900m）
城見公園
徒歩12分（900m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
愛知県小牧市二重堀204-2（C区画）
建物面積
129.59㎡
延べ床面積
129.59㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造2階建て
建物完成予定（入居予定）
2025年1月（引渡予定／相談）
土地
土地権利
ー
土地面積
159.85㎡
私道負担面積
ー
容積率
200%
建ぺい率
60%
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
接道状況
北側公道4.5m
交通
交通機関
名鉄小牧線「小牧原」駅 徒歩13分（約1,000ｍ）
小学校区
小牧市立米野小学校 徒歩15分（約1,200m）
中学校区
小牧市立応時中学校 徒歩20分（約1,600m）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水道
ガス
ー
電気
中部電力（オール電化）
その他
都市計画
指定なし
取引形態
売主※モデルルームとして公開しておりますが販売もしております。
開発許可番号
ー
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ22892号（2024年1月7日）
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2025年5月2日
取引有効期限
2025年5月1日
ローンシミュレーション
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自己資金
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万円お借入金額
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シミュレーションの結果
月々の支払金額
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賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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ご希望物件名
グローバルガーデン小牧市二重堀 街なかモデルハウス【C区画】
