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グローバルガーデン鈴鹿市南玉垣町4期 2号地
3,880万円
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間取り
区画図
アクセス
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間取り
1F
2F
全体
特徴
キッチンカウンター
小さなお子様を見守りながら料理ができ、家族との会話も弾むキッチン。カウンター越しに配膳できるため、家事動線もスムーズです。
パントリー
週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。
タタミコーナー
柔らかな畳の上は、お子さまたちのお昼寝や遊び場として大活躍！リビングに隣接しているので、見守りながら家事もできます。
ファミリークローゼット
家族全員の衣類を一か所にまとめて収納できるため、毎日の“しまう・取り出す”動作がスムーズになります。
ランドリールーム
洗濯まわりの作業を行うスペースを設けることで、「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、畳む」作業を一室で連動して行うことが可能になります。
シューズインクローゼット
靴の種類やサイズに合わせて簡単に収納を工夫できるので、玄関がすっきり片付きます。
仕様・設備
サッシ（エピソードIINEO）（アルゴンガス入り）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
宅配ボックス（シンプレオ ポスティモαⅢ）
不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
在宅時でも、「宅配ボックスに入れておいてください」とお願いすれば、非対面での受け取りが可能です。
外壁下地用耐力面材（タイガーEXハイパー）
タイガーEXハイパーは、高防水・高防カビ性能を備えたせっこう板で、外壁下地用耐力面材として使用可能にしました。火に強く燃えにくい上、壁全体でチカラを受け止めるため地震や台風にも強く、さらに湿気を通しやすく、寸法変化が小さいため施工後の不具合も生じにくい特徴があります。
高気密・高断熱（ZEH基準対応仕様）
高気密・高断熱仕様で、年中快適な室内環境を実現。省エネで家計にもやさしい住まいです。さらに、全棟で気密測定を実施しており、確かな性能を確認済みです。
太陽光システム
家庭で使用する電力をまかなえるほか、余った電力は売電することも可能。家計にやさしく、環境にも配慮したエコな設備です。
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目（前震級＋本震級）の結果による。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
全熱交換型 24時間換気システム
冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
アクセス
3,590万円〜3,880万円
周辺環境
伊勢鉄道「玉垣」駅
徒歩で約17分（約1,300m）
鈴鹿市立玉垣幼稚園
車で約4分（約1,900m）
鈴鹿市立桜島小学校
徒歩で約14分（約1,100m）
鈴鹿市立白子中学校
自転車で約13分（約3,200m）
ウェルシア鈴鹿桜島店
車で約3分（約1,300m）
スーパーセンタートライアル玉垣店
車で約4分（約1,700m）
鈴鹿中央総合病院
車で約2分（約750m）
石垣池公園
徒歩で約14分（約1,100m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
三重県鈴鹿市南玉垣町字玉垣6252番30
建物面積
125.03㎡
延べ床面積
125.03㎡
間取り
4LDK
建物構造
ー
建物完成予定（入居予定）
2026年1月予定
土地
土地権利
所有権
土地面積
208.45㎡
私道負担面積
ー
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
第一種住居地域、準工業地域
地目
宅地
接道状況
幅員 約6.0m
交通
交通機関
伊勢鉄道「玉垣」駅 徒歩で約17分（約1,300m）
小学校区
鈴鹿市立桜島小学校 徒歩で約14分（約1,100m）
中学校区
鈴鹿市立白子中学校 自転車で約13分（約3,200m）
設備
水道
公営水道
排水
合併浄化槽
ガス
ー
電気
中部電力
その他
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
トータル確認第T2522-200号
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2025年12月12日
取引有効期限
2025年12月11日
ローンシミュレーション
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自己資金
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シミュレーションの結果
月々の支払金額
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賞与月の支払金額
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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン鈴鹿市南玉垣町4期 2号地
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