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グローバルガーデン犬山市富岡新町 1号地
3,300万円
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間取り
区画図
アクセス
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ストリートビュー
間取り
1F
2F
特徴
リビング
ゆったりした広さがあり、リビング・ダイニングの家具を余裕で配置できます。家族が集まるリビングは床暖房付きで、冬でもくつろぐことができます。
キッチン
人気のカウンタータイプ。お洒落で清潔感あるキッチンは、天板が大きくお料理がしやすくなっています。
和室
収納が充実した3帖の本格和室。家事スペースや小さなお子さまたちの遊び場、客間としてなど多目的に活躍します。
バスルーム
バスタブは足を延ばせゆったりと浸かることができ親子の入浴も余裕の広さです。
子ども部屋
2階洋室2部屋は家族の成長やライフスタイルの変化によって続間としても利用できます。
主寝室
主寝室はナチュラルな色合いで統一されているので、オシャレな家具で自分好みのインテリアが楽しめます。
玄関
明るい玄関ホールには、毎日の整理に便利で豊富にシューズ収納できる玄関収納を設置。
仕様・設備
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
サッシ（サーモスⅡH）
最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。
24時間換気システム(第3種)
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。
床暖房
ふく射熱の効果により足元から全身が温められます。また部屋全体にも暖かさが広がります。
食洗機
家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
3,300万円
周辺環境
名鉄犬山線・小牧線・広見線「犬山」駅
徒歩15分（1200ｍ）
ヨシヅヤ犬山店
徒歩15分（1141ｍ）
ファミリーマート犬山塔野地北店
徒歩8分（631ｍ）
セリア犬山店
徒歩9分（700ｍ）
犬山市立城東中学校
徒歩25分（1998ｍ）
犬山市立城東小学校
徒歩19分（1503ｍ）
犬山市立犬山幼稚園
徒歩14分（1103ｍ）
ひばりヶ丘公園
（自動車約5分） 徒歩29分（2300ｍ）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
愛知県犬山市富岡新町4-73番1 他
建物面積
104.34㎡
延べ床面積
104.34㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造
建物完成予定（入居予定）
2022年12月
土地
土地権利
所有権
土地面積
146.95㎡
私道負担面積
ー
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
第1種住居地域
地目
畑
接道状況
南側5.9m東側5.8m
交通
交通機関
名鉄犬山線・小牧線・広見線「犬山」駅 徒歩15分（1200ｍ）
小学校区
犬山市立城東小学校 徒歩19分（1503ｍ）
中学校区
犬山市立城東中学校 徒歩25分（1998ｍ）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
犬山ガス
電気
ー
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
10年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
確認サービス第KS122-0410-58692号
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2025年2月7日
取引有効期限
2025年2月6日
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月々の支払金額
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賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン犬山市富岡新町 1号地
