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グローバルガーデンいなべ市大安町2期 街なかモデルハウス
3,290万円
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間取り
区画図
アクセス
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ウォークスルー動画 ※28号地の映像です
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間取り
1F
2F
特徴
リビングダイニング
キッチンとダイニングは距離が近く、料理の配膳も後片付けもスマートに行えて家事時短が叶います。家事をしながらでも家族との会話は弾みますね。
キッチン
明るい自然光が入る対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。
家事をしながら会話も弾みます。カップボードを置いても余裕のある広さです。
畳コーナー
リビングと繋がる和室は小上がりに。琉球畳に床の間でほっと一息。
冬はコタツを置いてほっこり、鍋パーティも♪たっぷりの収納を設けているので急な来客でもサッと片付けることができるので安心です！
ファミリークローゼット
毎日使う衣類はランドリールーム横のファミリークローゼットに集約し、家事時間の短縮に！
おかえり動線
玄関～土間収納～洗面からリビングへ。片付けて手洗いが習慣になるお帰り動線。廊下に洗面を設けることで、家族がお風呂に入っている時も気がねなく使用することができます。
土間収納
玄関から入った家族用玄関は収納を配置した広々スペース。ベビーカーや趣味の道具も無理なく収納できます。お出かけ用のグッズもまとめて置けます！
仕様・設備
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目（前震級＋本震級）の結果による。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
サッシ（エピソードIINEO）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
全熱交換型 24時間換気システム
冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
玄関ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
太陽光発電システム
太陽光発電で電気代を安く！発電した電気を使用することで、電力会社からの電力購入量を削減できます。
アクセス
2,850万円〜3,290万円
周辺環境
三岐鉄道三岐線「三里」駅
徒歩10分（800m）
大安中央保育園
徒歩13分（1,000m）
三里小学校
徒歩1分（27m）
大安中学校
徒歩8分（600m）
イオン大安店
車4分（1,600m）
オークワいなべ店
徒歩10分（750m）
クスリのアオキ大安店
徒歩12分（920m）
両ヶ池公園
徒歩10分（800m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
この物件に興味がありましたら、
お気軽にお問い合わせください！
物件概要
建物
所在地
いなべ市大安町平塚字岡1231-21
建物面積
109.31㎡
延べ床面積
109.31㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造
建物完成予定（入居予定）
2023年5月
土地
土地権利
所有権
土地面積
173.74㎡
私道負担面積
-
容積率
200%
建ぺい率
60%
用途地域
-
地目
宅地
接道状況
幅員南側・北側・東側・西側6m
交通
交通機関
三岐鉄道三岐線「三里」駅 徒歩約10分（約800m）
小学校区
三里小学校 徒歩約1分（約27m）
中学校区
大安中学校 徒歩約8分（約600m）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
-
電気
中部電力
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
20年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
線引き前
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
トータル確認第T2214-688号
所属団体
-
備考
-
次回物件概要更新日
2024年5月3日
取引有効期限
2024年5月2日
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ご希望物件名
グローバルガーデンいなべ市大安町2期 街なかモデルハウス
