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グローバルガーデン北名古屋市六ツ師 街なかモデルハウス
4,380万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
2F
特徴
リビングダイニング
リビングダイニングは家具を配置してもゆとりある広さ。2ヶ所の掃き出し窓により、開放感ある明るい室内空間が広がります。
キッチン
キッチンは食器洗い乾燥機から大型シンク、ガラストップコンロなど、毎日の家事が楽になる充実の設備。背面にはたくさんの食器などが収納できるカップボードを完備しています。
家事楽動線
キッチンからランドリールームやパントリー、玄関ホールへつながる時短が可能な家事動線です！
おかえり動線
玄関ホールから土間収納へ、おかえり動線上に洗面化粧台と収納スペースを配置。帰宅後の手洗いなど習慣づくプランです。パントリーやキッチンへ移動できる2way動線で買い出し後の荷物もスムーズに片付きます
ファミリークローゼット
毎日使う衣類などは大型ファミリークリーゼットに集約し、片付け時も使う時も楽ちん！ランドリー直結で時短も叶います！
ランドリールーム
洗う、乾かす、アイロンがけする、畳むなど一連の作業を集約できるランドリールーム。部屋干しより楽に早く衣類乾燥ができる「幹太くん」がついています。
仕様・設備
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目（前震級＋本震級）の結果による。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
24時間換気システム(第3種)
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
ガス衣類乾燥機（乾太くん）
ガスのパワーでスピード乾燥。ガスならではの経済性。家事の時間も大幅に短縮できます。
玄関ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
太陽光発電システム
太陽光発電で電気代を安く！発電した電気を使用することで、電力会社からの電力購入量を削減できます。
アクセス
4,240万円〜4,380万円
周辺環境
名鉄犬山線 「徳重・名古屋芸大駅」
徒歩24分（1,900m）
六ツ師保育園
徒歩2分（90m）
師勝東小学校
徒歩10分（750m）
熊野中学校
徒歩20分（1,600m）
バロー師勝店
徒歩10分（800ｍ）
ナフコトミダ中央店
徒歩9分（650m）
かねここどもクリニック
徒歩13分（1,000m）
コッツ山公園
徒歩10分（800m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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お気軽にお問い合わせください！
物件概要
建物
所在地
北名古屋市六ツ師宮西113番5
建物面積
115.10㎡
延べ床面積
115.10㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造
建物完成予定（入居予定）
2023年5月
土地
土地権利
所有権
土地面積
157.81㎡
私道負担面積
-
容積率
200%
建ぺい率
60%
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
畑
接道状況
北側 公道 幅員約4.58m
西側 公道 幅員約4.59m〜4.60m
交通
交通機関
名鉄犬山線 「徳重・名古屋芸大駅」 徒歩24分（1,900m）
小学校区
北名古屋市立師勝東小学校 徒歩10分（750m）
中学校区
北名古屋市立熊野中学校 徒歩20分（1,600m）
設備
水道
公営水道
排水
個別浄化槽
ガス
都市ガス
電気
中部電力
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
20年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
第R04確認建築CI東海A02852号
所属団体
-
備考
ー
次回物件概要更新日
2024年11月29日
取引有効期限
2024年11月28日
ローンシミュレーション
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シミュレーションの結果
月々の支払金額
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賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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