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グローバルガーデン桑名市小貝須 街なかモデルハウス#1
3,550万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
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ウォークスルー動画 ※3号地の映像です
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間取り
1F
2F
特徴
リビングダイニング
ダイニングコーナーと、テレビなどを楽しむリビングコーナーとゾーンを分けて家具をレイアウトすることができ、収納庫もあり、必要なものがすぐに取り出せます。
キッチン
キッチンは食器洗い乾燥機から大型シンク、IHコンロなど、毎日の家事が楽になる充実の設備。スライド収納は調理器具などを出し入れしやすく、たっぷりと収めることができます！
主寝室
衣類の整理整頓に便利なWICを設置した8.8帖主寝室。壁面の一部をアクセントクロスで仕上ることでスタイリッシュな空間に。
バスルーム
快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。浴室暖房換気付きなので雨の日でも安心。
おかえり動線
玄関→土間収納（専用玄関）→ファミクロ→洗面へ。着替えをし、手洗いの規則正しい清潔な習慣が身に付きます。
玄関
ベビーカー等のお部屋に持ち込めないものを玄関に置かずにスッキリカンタンに収納できます。
仕様・設備
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
サッシ（エピソードIINEO）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
ホシ姫サマ（室内物干し）
雨天や花粉など、外の天候を気にせず洗濯物ができるから洗濯家事の負担が軽減。使わない時は竿を簡単に収納できて、見た目もスッキリ。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
太陽光発電システム
太陽光発電で電気代を安く！発電した電気を使用することで、電力会社からの電力購入量を削減できます。
アクセス
3,540万円〜3,550万円
周辺環境
城南小学校
徒歩9分（700m）
陽和中学校
徒歩11分（850m）
山崎乳児保育所
車3分（1,100m）
アピタ桑名店
車6分（2,700m）
業務スーパー桑名店
徒歩12分（900m）
V・DRUG桑名中央店
徒歩17分（1,300m）
安永内科ペインクリニック
車4分（1,900m）
九華公園
車5分（2,200m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
桑名市大字小貝須字柳原350-12
建物面積
98.55㎡
延べ床面積
98.55㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造2階建て
建物完成予定（入居予定）
2023年11月17日
土地
土地権利
所有権
土地面積
196.95㎡
私道負担面積
-
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
工業地域
地目
宅地
接道状況
道路幅員 北側5.5ｍ、西側6.0ｍ
交通
交通機関
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩約33分（約2,600m）
小学校区
城南小学校 徒歩約9分（約700m）
中学校区
陽和中学校 徒歩約11分（約850m）
設備
水道
公営
排水
浄化槽
ガス
-
電気
中部電力
その他
都市計画
ー
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
トータル確認第T2314-202号
所属団体
-
備考
-
次回物件概要更新日
2024年9月20日
取引有効期限
2024年9月19日
ローンシミュレーション
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自己資金
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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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