グローバルガーデン津市高茶屋 街なかモデルハウス
3,380万円
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間取り
区画図
アクセス





間取り
1F

特徴
リビングダイニング

南面の道路に面した位置に、大開口の掃き出し窓を設置することで四季を問わす日中はたっぷりの光を採り込みます。
キッチン

キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。
パントリー

週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。
家事楽動線

キッチン→パントリー→ランドリールームの家事動線。家事が発生するスペースを一直線にすることで、家事時間の短縮に繋がります。
バスルーム

デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー&冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
玄関

玄関にはシューズボックスと便利な土間収納があり玄関をいつもきれいに整理できます。
仕様・設備
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
サッシ(エピソードIINEO)

アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上!
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
全熱交換型 24時間換気システム

冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
3,380万円
周辺環境

JR紀勢本線高茶屋駅
徒歩約15分(約1,200m)

高茶屋保育園
車約5分(約2,400m)

高茶屋小学校
徒歩約19分(約1,500m)

南郊中学校
徒歩約16分(約1,300m)

イオンモール津南
車約4分(約1,700m)

クスリのアオキ津高茶屋店
自転車約6分(約1,300m)

高茶屋診療所
車約2分(約1,100m)

南部緑地公園
自転車約6分(約1,400m)
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
三重県津市高茶屋小森町1451-22
建物面積
88.61㎡
延べ床面積
88.61㎡
間取り
3LDK
建物構造
ー
建物完成予定(入居予定)
2023年9月30日
土地
土地権利
所有権
土地面積
184.50㎡
私道負担面積
-
容積率
200%
建ぺい率
60%
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
幅員 西側 5.0m、南側6.0m
交通
交通機関
JR紀勢本線「高茶屋」駅 徒歩約15分(約1,200m)
小学校区
高茶屋小学校 徒歩約19分(約1,500m)
中学校区
南郊中学校 徒歩約16分(約1,300m)
設備
水道
公営
排水
公共排水
ガス
-
電気
中部電力
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
20年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
トータル確認第2314-102号
所属団体
-
備考
-
次回物件概要更新日
2023年12月15日
取引有効期限
2023年12月14日