商談可能

グローバルガーデン桑名市和泉 2号地

3,490万円

※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。

間取り

1F

2F

全体

特徴

ランドリー動線

洗面室とつながるランドリールームは洗う→干すの最短動線。時間や天候を気にすることなく洗濯できるのがポイント。

パントリー

週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。

ランドリールーム

洗濯まわりの作業を行うスペースを設けることで、「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、畳む」作業を一室で連動して行うことが可能になります。

和室・タタミコーナー

柔らかな畳の上は、お子さまたちのお昼寝や遊び場として大活躍!リビングに隣接しているので、見守りながら家事もできます。

土間収納

土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。

仕様・設備

サッシ(エピソードIINEO)(アルゴンガス入り)

アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上!
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

宅配ボックス(シンプレオ ポスティモαⅢ)

不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
在宅時でも、「宅配ボックスに入れておいてください」とお願いすれば、非対面での受け取りが可能です。

制震ダンパー「ミライエ」

最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

ZEH対応仕様(高気密・高断熱)

高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。夏涼しく、冬あたたかい家を実現。

全熱交換型 24時間換気システム

冷暖房による熱を屋外に逃さず、各部屋に新鮮な空気を供給。快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

玄関ポケットキー

リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

アクセス

グローバルガーデン桑名市和泉
3,490万円〜3,570万円
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周辺環境

近鉄名古屋線「益生」駅

徒歩約35分(約2,800m)

和泉保育園

徒歩約8分(約600m)

城南小学校

徒歩約4分(約280m)

陽和中学校

徒歩約20分(約1,600m)

業務スーパー桑名店

車で約3分(約1,100m)

えば内科・循環器内科

車で約3分(約1,200m)

九華公園

車で約5分(約2,500m)

アピタ桑名店

車で約6分(約2,700m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

桑名市和泉八ノ割347番6

建物面積

114.27㎡

延べ床面積

114.27㎡

間取り

3LDK

建物構造

建物完成予定(入居予定)

2024年12月

土地

土地権利

所有権

土地面積

194.67㎡

私道負担面積

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

工業地域

地目

宅地

接道状況

幅員 西側約6.0m 南側約5.3m

交通

交通機関

近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩約35分(約2,800m)

小学校区

桑名市立城南小学校  徒歩約4分(約280m)

中学校区

桑名市立陽和中学校 徒歩約20分(約1,600m)

設備

水道

公営水道

排水

個別浄化槽

ガス

-

電気

中部電力

その他

都市計画

取引形態

開発許可番号

建築確認番号

トータル確認第T2414-127号

所属団体

備考

次回物件概要更新日

2024年12月27日

取引有効期限

2025年1月9日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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グローバルガーデン桑名市和泉 2号地

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