建売の平屋購入に適した菰野町の住環境の魅力とは？間取り例も紹介

三重県北部に位置する菰野町は、豊かな自然と高い利便性を兼ね備えているため、平屋建売住宅の購入先として魅力的なエリアです。
平屋住宅の購入を検討するうえで、自然環境や利便性は重要なポイントになります。

エリアを選ぶ際は、自然環境や利便性、住宅支援のチェックが大切です。
この記事では、建売の平屋を購入するのにおすすめな三重県菰野町の住環境の魅力を解説しています。
平屋の良さといえる生活動線が短いメリットもまとめているので、住まい選びの参考にしてください。

建売の平屋購入がおすすめな菰野町の住環境

菰野町の住環境の特徴は、以下のとおりです。

当社の独自調査より

各項目の詳細について、それぞれ見ていきましょう。
なお、平屋で北玄関を取り入れた間取り例については、以下の記事をあわせて参考にしてください。

【関連記事】平屋で北玄関を取り入れた間取り例・メリット・デメリットを解説

自然環境

★★★★★

菰野町は鈴鹿山脈のふもとに位置する自然豊かな地域のため、のどかな環境での暮らしを望む方に適しています。
歓楽街がなく、雄大な鈴鹿山脈に囲まれて緑が広がる恵まれた自然環境が整っていることから、ゆったりした時間を過ごせるような暮らしを実現できるでしょう。

町内にそびえる御在所岳では春には桜、秋には紅葉、冬には雪景色と四季折々の絶景が楽しめます。
また、広大な森林公園で豊かな自然の中を散策できるため、展望台から美しい星空も観察できます。
豊かな自然と静けさを併せ持つ菰野町は、穏やかな暮らしを求める方に最適な環境です。

利便性

★★★★★

菰野町は自然豊かではあるものの、交通の利便性が高いエリアです。
町内には新名神高速道路を乗り入れる菰野インターチェンジがあるほか、近鉄湯の山線を経由する複数の駅があります。

自動車や電車で周辺都市へのアクセスが容易で、令和2年度に実施された町民アンケートでも約8割の住民が「住みやすい」と回答しています。
交通インフラの充実が、菰野町の高い居住満足度につながっているのです。

引用元：菰野町｜令和2年度町民アンケート調査結果

施設情報

★★★

菰野町は商業施設の数こそ少ないものの、保育施設が充実している点が特徴です。
公立の認定こども園をはじめ複数の保育園や幼稚園が町内各地に整備されており、未就学児を安心して預けられる環境が整っています。
買い物の利便性は限定的ですが、子育て世帯にとっては保育環境の整った住みやすい町といえます。

住宅支援

★★

菰野町では、住宅購入に関する自治体独自の支援制度が存在しません。
そのため、住宅取得を検討する際は、国の制度を活用しましょう。

菰野町で住宅を購入する際は、住宅ローン減税や各種補助金制度など、国が提供する住宅支援策を利用して資金計画を立てるとよいでしょう。
町独自の支援がない分、これらの制度を上手に活用することが重要です。

子育て支援

★★★★

菰野町では子育て支援策として、妊婦への支援給付金制度を実施しています。
妊娠中の方を対象に、伴走型の相談支援に加えて経済的支援を行う取り組みです。

妊娠届出時や出産後の面談を通して必要なサービス案内を行い、適切なタイミングで給付金を支給する仕組みで、安心して出産・育児ができるよう支援しています。
菰野町は子育て環境が整っているため、移住した場合でも安心して子育てができるでしょう。

引用元：菰野町役場｜2025年妊婦のための支援給付について

平均地価

★★★★★

菰野町の平均地価は、周辺地域と比べても低い水準にあります。
2025年の公示地価によると、菰野町の宅地平均価格は4万0971円/㎡（13万5442円/坪）です。
三重県全体の平均4万5661円/㎡（15万0945円/坪）よりも低く抑えられています。

また、隣接するいなべ市の平均地価2万8677円/㎡（9万4802円/坪）と比較すると高いものの、県平均よりは低く抑えられています。
県平均と比べて土地価格が安価な菰野町は、住宅取得コストの面でも魅力的です。

※平均地価は2025年5月時点の情報です

引用元：株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

平屋の魅力となる生活動線が短いメリット

平屋の魅力となる生活動線が短いメリットは、以下の3つです。

1. ルーティンワークがスムーズになる
2. 老後も不便さを感じずに暮らせる
3. 移動の無駄を減らせる

建売を購入するにあたって、平屋を検討している方は、参考にしてください。

メリット①：ルーティンワークがスムーズになる

平屋住宅では生活動線が短いため、家事や身支度など日々のルーティンワークがスムーズです。
必要な部屋や設備が近くにまとまっているので、作業間の移動の手間がかかりません。

たとえば、朝起きてから洗面所で身支度を整えキッチンで朝食を用意する場合も、平屋なら各スペースへの移動が短距離で済みます。

また、掃除や洗濯といった家事も家中を行き来する負担が小さく、複数の作業を効率よく並行できます。
無駄な動きが少ない分、家事全体の作業効率向上につながる点がメリットです。

メリット②：老後も不便さを感じずに暮らせる

平屋は長く暮らすのに適した住居で、老後も不便さを感じず暮らせます。
階段や段差がなく各所への移動距離も短いだけでなく、足腰が弱くなっても負担を抑えて移動できるためです。

高齢になって夜間に寝室からトイレへ移動する場合でも、フロア内で完結する平屋であれば安全に行き来できます。
階段がないことで転倒のリスクが減り、日常の動作に不安を感じずに済みます。
平屋は高齢になってからも暮らしやすく、安心して生活を送ることができる住宅といえるでしょう。

メリット③：移動の無駄を減らせる

平屋住宅では生活動線が短く、家の中での移動の無駄を減らせるメリットがあります。
必要な部屋や設備が1つのフロアに集まっており、階段の上り下りや長い廊下での移動が不要な分、移動に時間をかけずに済むためです。

忙しい朝に身支度と朝食の準備、さらに出かける支度を同時に進める場合でも、各部屋の距離が近いため短時間で行き来できます。
各所への移動に手間取らないことから、朝の準備時間を大幅に短縮可能です。

生活動線が短い平屋では無駄な移動が省かれるため、忙しい時でも時間にゆとりを持って行動できるでしょう。
平屋では南玄関がおすすめな理由については、以下の記事をあわせて参考にしてください。

【関連記事】平屋では南玄関がおすすめな理由とは？28坪・35坪の間取り例を解説

菰野町における建売の平屋間取り例

>>菰野町の建売物件を探す

こちらの平屋の注目ポイントは、以下の2点です。

1. 22畳のLDKや大容量パントリー、2WAY玄関など、広さと収納力に優れている
2. 水回りやファミリークローゼットを集中配置した効率的な生活動線を実現している

22畳のLDKは大きなソファを置いても余裕があり、ゆったり過ごせる空間です。
キッチンには大容量パントリーを備え、調理器具を収納できるため、キッチン周りをすっきり保てます。

さらに、水回りを集中配置した生活動線も効率的で、キッチンから洗面脱衣室・浴室、ファミリークローゼットまでが近接しており、効率良く家事を進められます。

アサヒグローバルホームでは、家事効率を高めた間取り設計をしている住宅を多数販売しております。
注文住宅と変わらない品質にこだわった建売住宅の特徴が知りたい方は、「わたしたちのこだわり」ページをご覧ください。
また、リビングに適した広さについて知りたい方は、以下の記事をあわせて参考にしてください。

【関連記事】リビングは20帖がベスト？メリット・デメリットとレイアウト例3選を解説

まとめ：建売の平屋を検討するなら自然豊かな菰野町がおすすめ

当社の独自調査より

菰野町は雄大な鈴鹿山脈の麓に位置し、豊かな自然に囲まれたのどかで落ち着いた暮らしやすい環境が魅力的な地域です。
自然に恵まれた土地で四季折々の美しい景色や澄んだ空気を身近に感じられるため、心身ともにゆとりと潤いのある暮らしを実現できます。

住環境を踏まえたうえで、菰野町は建売の平屋を検討するのにおすすめのエリアです。
アサヒグローバルホームでは、建売の平屋物件を多数提供しています。
家事効率を高めた当社の平屋をご覧になりたい方は、「物件を探す」からチェックしてみてください。

【関連記事】平屋をL字型間取りにするメリットは？25坪・35坪の施工事例も紹介
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