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グローバルガーデン桑名市和泉_ 街なかモデルハウス【平屋】
2,980万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。
間取り
1F
特徴
リビング
広さは17帖あり、家族の団らんを程よい距離感で楽しめます。大きなソファやテーブルもゆとりを持って配置できる、開放的な空間です。
家事楽動線
浴室、ランドリールームをキッチンの裏側にまとめることで移動が少なくなり、家事を効率よく行えます。
ファミリークローゼット
間取りの中心にファミリークローゼットとパントリーを設置。使い勝手が良く、衣類、ストック品などをラクに収納できます。
バスルーム
木目の面材でやさしい印象に仕上げたバスルーム。浴室暖房付で寒い冬の時期もヒートショックの心配が少ない
洋室
2つの洋室はリビングを通らず玄関からそのまま出入りが可能。来客があっても気兼ねなく過ごせます。
玄関
来客用動線と家族用動線を分けた2WAY玄関を採用。土間収納には靴をたっぷり収納できます。
仕様・設備
サッシ（エピソードIINEO）（アルゴンガス入り）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
地盤調査（SDS）
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目（前震級＋本震級）の結果による。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
周辺環境
近鉄名古屋線「益生」駅
自転車で約9分（約2,200m）
和泉保育園
徒歩約10分（約750m）
桑名市立城南小学校
徒歩12分（約900m）
桑名市立陽和中学校
自転車で10分（約2,400m）
業務スーパー桑名店
車で約6分（約1,600m）
アピタ桑名店
車で7分（約3,200m）
えば内科・循環器内科
車で約6分（約1,700m）
九華公園
車で約12分（約3,600m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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お気軽にお問い合わせください！
物件概要
建物
所在地
三重県桑名市和泉1159-1
建物面積
80.37㎡
延べ床面積
80.37㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造1階（平屋）建て
建物完成予定（入居予定）
2025年2月完成
土地
土地権利
所有権
土地面積
165.41㎡
私道負担面積
幅員南側6.1m、西側6.0m
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
接道状況
ー
交通
交通機関
近鉄名古屋線「益生」駅 自転車で約9分（約2,200m）
小学校区
桑名市立城南小学校 徒歩12分（約900m）
中学校区
桑名市立陽和中学校 自転車で10分（約2,400m）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
ー
電気
中部電力（オール電化）
その他
都市計画
指定なし
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
トータル確認第T2414-298号
所属団体
ー
備考
防火地域・無指定
※モデルルームとして公開しておりますがおります販売もしております。
ご希望がございましたらスタッフにご相談ください。
売約済みの場合はご容赦願います。
次回物件概要更新日
2025年4月18日
取引有効期限
2025年4月17日
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自己資金
任意
万円お借入金額
万円
シミュレーションの結果
月々の支払金額
円
賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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