グローバルガーデン津島市江西町 6号地
2,780万円
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間取り
区画図
アクセス
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ストリートビュー
間取り
1F
2F
全体
特徴
リビングダイニング
リビングは広々空間の21.5帖!さらに床暖房が標準装備!
広いお庭を眺めながら明るく開放感あふれるLDKで、ご家族の笑顔も輝きます。
キッチン
使い勝手のよい広々としたオープンスタイルのキッチン。
キッチンの背面にはパントリーを装備。調理器具やストックの食品など収納できます。
カウンター
リビングにはカウンターを配置。
子どもの宿題スペースやママのほっとできる休憩スペースなど。家族とのコミュニケーションを大切にできるユーティリティです。
主寝室
大きなバルコニーからたっぷりの陽光楽しめる2階主寝室。
リモートワーク等に便利な2帖の書斎と衣替えの必要のない大型のWCLをご用意しています。
バスルーム
1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子さんと一緒に入浴してもゆったり入れます。
一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。
玄関収納
様々な収納に役立つ土間収納と造付け収納棚を設置。
整理整頓しやすくスッキリ玄関を保ち、家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。
仕様・設備
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
サッシ(サーモスⅡH)
最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。
24時間換気システム(第3種)
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。
床暖房
ふく射熱の効果により足元から全身が温められます。また部屋全体にも暖かさが広がります。
食洗機
家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
アクセス
周辺環境
名鉄津島線・尾西線 「津島」駅
(自転車約9分) 徒歩27分(2100m)
マックスバリュ津島江西店
徒歩2分(130m)
津島市立天王中学校
徒歩5分(400m)
津島市立西小学校
徒歩13分(1000m)
つしま幼稚園
(自動車約4分) 徒歩24分(1900m)
津島市立図書館
徒歩5分(350m)
津島神社
徒歩13分(1000m)
天王川公園
徒歩7分(500m)
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
この物件に興味がありましたら、
お気軽にお問い合わせください!
物件概要
建物
所在地
愛知県津島市江西町4-162-1
建物面積
112.62㎡
延べ床面積
112.62㎡
間取り
3LDK
建物構造
木造
建物完成予定(入居予定)
2022年7月
土地
土地権利
所有権
土地面積
141.09㎡
私道負担面積
ー
容積率
200%
建ぺい率
60%
用途地域
第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東側6m公道に12.66m接道
交通
交通機関
名鉄津島線・尾西線 「日比野」駅 徒歩24分(1900m)
小学校区
津島市立西小学校 徒歩13分(1000m)
中学校区
津島市立天王中学校 徒歩5分(400m)
設備
水道
公営水道
排水
個別浄化槽
ガス
個別プロパンガス
電気
ー
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
10年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
市街化調整区域
取引形態
売主
開発許可番号
ー
建築確認番号
確認サービス第KS122-0410-53347号
所属団体
ー
備考
ー
次回物件概要更新日
2024年12月13日
取引有効期限
2024年12月26日
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※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。