見学可能

グローバルガーデン津島市江西町 6号地

2,780万円

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ウォークスルー動画 ※1号地の映像です

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ストリートビュー

間取り

1F

2F

全体

特徴

リビングダイニング

リビングは広々空間の21.5帖!さらに床暖房が標準装備!
広いお庭を眺めながら明るく開放感あふれるLDKで、ご家族の笑顔も輝きます。

キッチン

使い勝手のよい広々としたオープンスタイルのキッチン。
キッチンの背面にはパントリーを装備。調理器具やストックの食品など収納できます。

カウンター

リビングにはカウンターを配置。
子どもの宿題スペースやママのほっとできる休憩スペースなど。家族とのコミュニケーションを大切にできるユーティリティです。

主寝室

大きなバルコニーからたっぷりの陽光楽しめる2階主寝室。
リモートワーク等に便利な2帖の書斎と衣替えの必要のない大型のWCLをご用意しています。

バスルーム

1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子さんと一緒に入浴してもゆったり入れます。
一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

玄関収納

様々な収納に役立つ土間収納と造付け収納棚を設置。
整理整頓しやすくスッキリ玄関を保ち、家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。

仕様・設備

地盤調査

家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。

構造用集成材

圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。

剛床工法

構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。

サッシ(サーモスⅡH)

最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。

24時間換気システム(第3種)

トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。

床暖房

ふく射熱の効果により足元から全身が温められます。また部屋全体にも暖かさが広がります。

食洗機

家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

アクセス

グローバルガーデン津島市江西町
2,730万円〜2,780万円
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周辺環境

名鉄津島線・尾西線 「津島」駅

(自転車約9分) 徒歩27分(2100m)

マックスバリュ津島江西店

徒歩2分(130m)

津島市立天王中学校

徒歩5分(400m)

津島市立西小学校

徒歩13分(1000m)

つしま幼稚園

(自動車約4分) 徒歩24分(1900m)

津島市立図書館

徒歩5分(350m)

津島神社

徒歩13分(1000m)

天王川公園

徒歩7分(500m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

愛知県津島市江西町4-162-1

建物面積

112.62㎡

延べ床面積

112.62㎡

間取り

3LDK

建物構造

木造

建物完成予定(入居予定)

2022年7月

土地

土地権利

所有権

土地面積

141.09㎡

私道負担面積

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域

地目

宅地

接道状況

東側6m公道に12.66m接道

交通

交通機関

名鉄津島線・尾西線 「日比野」駅 徒歩24分(1900m)

小学校区

津島市立西小学校 徒歩13分(1000m)

中学校区

津島市立天王中学校 徒歩5分(400m)

設備

水道

公営水道

排水

個別浄化槽

ガス

個別プロパンガス

電気

保証・アフターサポート

定期メンテナンス

20年

60年継続保証

10年

住宅瑕疵担保責任保険

10年

シロアリ保証

10年

地盤保証

最高5,000万円 基本20年

その他

都市計画

市街化調整区域

取引形態

売主

開発許可番号

建築確認番号

確認サービス第KS122-0410-53347号

所属団体

備考

次回物件概要更新日

2024年12月13日

取引有効期限

2024年12月26日

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※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

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グローバルガーデン津島市江西町 6号地

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