見学可能

グローバルガーデン津島市江西町 5号地

2,730万円

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ストリートビュー

間取り

1F

2F

全体

特徴

リビング・ダイニング

ダイニングスペース、リビングが1つになっているので小さなお子さんがいても安心です。

キッチン

使い勝手のよい広々としたオープンスタイルのキッチン。リビングの様子が見えるのもポイントです。

洗面室

広く使いやすい洗面台。ゆとりのあるスペースで、身支度や入浴後のスキンケアも心に余裕をもってできそうです。

子ども部屋

子ども部屋として使用できる洋室ふたつはいずれも広さは十分。
ひとつの洋室にはアクセントクロスを採用しておりどんなインテリアにもピッタリです。

主寝室

主寝室はゆったり。こちらもアクセントクロスを採用しており、こだわりのインテリアで、心地よい空間を作り上げルコとができます。

土間収納

様々な収納に役立つ土間収納。さらに造付け収納棚を設置して整頓のしやすい環境に。

仕様・設備

地盤調査

家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。

構造用集成材

圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。

剛床工法

構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。

サッシ(サーモスⅡH)

最も熱の影響を受けるアルミフレーム部分を最小化し、一般複層ガラスの2倍ほどの耐熱性能を持つ『Low-E複層ガラス』を採用することで、非常に断熱性能が高い窓を実現。

24時間換気システム(第3種)

トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。

床暖房

ふく射熱の効果により足元から全身が温められます。また部屋全体にも暖かさが広がります。

食洗機

家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。

浴室換気暖房乾燥機「三乾王」

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。

アクセス

グローバルガーデン津島市江西町
2,730万円〜2,780万円
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周辺環境

名鉄津島線・尾西線 「津島」駅

(自転車約9分) 徒歩27分(2100m)

マックスバリュ津島江西店

徒歩2分(130m)

津島市立天王中学校

徒歩5分(400m)

津島市立西小学校

徒歩13分(1000m)

つしま幼稚園

(自動車約4分) 徒歩24分(1900m)

津島市立図書館

徒歩5分(350m)

津島神社

徒歩13分(1000m)

天王川公園

徒歩7分(500m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

愛知県津島市江西町4-162-1

建物面積

110.14㎡

延べ床面積

110.14㎡

間取り

3LDK

建物構造

木造

建物完成予定(入居予定)

2022年7月

土地

土地権利

所有権

土地面積

203.09㎡

私道負担面積

容積率

200%

建ぺい率

60%

用途地域

第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域

地目

宅地

接道状況

東側6m公道に2.50m接道

交通

交通機関

名鉄津島線・尾西線 「日比野」駅 徒歩24分(1900m)

小学校区

津島市立西小学校 徒歩13分(1000m)

中学校区

津島市立天王中学校 徒歩5分(400m)

設備

水道

公営水道

排水

個別浄化槽

ガス

個別プロパンガス

電気

保証・アフターサポート

定期メンテナンス

20年

60年継続保証

10年

住宅瑕疵担保責任保険

10年

シロアリ保証

10年

地盤保証

最高5,000万円 基本20年

その他

都市計画

市街化調整区域

取引形態

売主

開発許可番号

建築確認番号

確認サービス第KS122-0410-53346号

所属団体

備考

土地面積に協定地分(61.99㎡)を含む

次回物件概要更新日

2024年12月13日

取引有効期限

2024年12月26日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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グローバルガーデン津島市江西町 5号地

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