商談可能

グローバルガーデン桑名市筒尾4丁目 1号地

4,230万円

※来場特典には条件がございます 。詳細は下部フォームにてご確認ください。

間取り

1F

2F

全体

特徴

キッチンカウンター

小さなお子様を見守りながら料理ができ、家族との会話も弾むキッチン。カウンター越しに配膳できるため、家事動線もスムーズです。

パントリー

週末のまとめ買いOKの大容量のパントリー。物があふれることなく、いつもすっきりキレイな空間を保てます。

ファミリークローゼット

家族全員の衣類を一か所にまとめて収納できるため、毎日の“しまう・取り出す”動作がスムーズになります。

ウォークインクローゼット

衣類を目的別や季節ごとに分けられる大きさのクローゼットで、衣替えも必要なく、衣類の管理が楽ちん。

土間収納

土足のまま出入りできるので、靴類はもちろんのこと、アウトドア用品やお子さまの砂遊び道具など、使用後も家の中に汚れを持ち込むことなく、収納可能。

仕様・設備

サッシ(エピソードIINEO)(アルゴンガス入り)

アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上!
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

宅配ボックス(シンプレオ ポスティモαⅢ)

不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
在宅時でも、「宅配ボックスに入れておいてください」とお願いすれば、非対面での受け取りが可能です。

外壁下地用耐力面材(タイガーEXハイパー)

タイガーEXハイパーは、高防水・高防カビ性能を備えたせっこう板で、外壁下地用耐力面材として使用可能にしました。火に強く燃えにくい上、壁全体でチカラを受け止めるため地震や台風にも強く、さらに湿気を通しやすく、寸法変化が小さいため施工後の不具合も生じにくい特徴があります。

オール電化

オール電化仕様で、安全・安心・経済的な暮らしを実現。毎日の光熱費もスマートに節約できます。

太陽光システム

家庭で使用する電力をまかなえるほか、余った電力は売電することも可能。家計にやさしく、環境にも配慮したエコな設備です。

制震ダンパー「ミライエ」

最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。

※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目(前震級+本震級)の結果による。

ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」

夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。

ZEH対応仕様(高気密・高断熱)

高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。夏涼しく、冬あたたかい家を実現。

アクセス

グローバルガーデン桑名市筒尾4丁目
4,230万円
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周辺環境

近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅

車で約11分(約5,100m)

大山田東保育園

徒歩で約9分(約700m)

桑名市立大山田東小学校

徒歩で約11分(約880m)

桑名市立陵成中学校

徒歩で約12分(約950m)

Ichigoukan+PLUS桑名陽だまり店

徒歩で約9分(約690m)

業務スーパー大山田店

車で約3分(約1,400m)

もろおか内科クリニック

徒歩で約3分(約190m)

大山田第三公園

徒歩で約10分(約800m)

※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。

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物件概要

建物

所在地

三重県桑名市筒尾四丁目15番1

建物面積

96.88㎡

延べ床面積

96.88㎡

間取り

3LDK

建物構造

建物完成予定(入居予定)

2026年2月予定

土地

土地権利

所有権

土地面積

168.52㎡

私道負担面積

容積率

80%

建ぺい率

50%

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

接道状況

幅員 東側公道約5.5m、南側公道約4.3m

交通

交通機関

三重交通バス「筒尾六丁目」停 徒歩約3分
近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅 バスで約13分・車で約11分(約5,100m)

小学校区

桑名市立大山田東小学校 徒歩約11分(約880m)

中学校区

桑名市立陵成中学校 徒歩約12分(約950m)

設備

水道

公営水道

排水

公共下水

ガス

電気

中部電力

その他

都市計画

市街化区域

取引形態

売主

開発許可番号

建築確認番号

トータル確認第T2512-316号

所属団体

備考

次回物件概要更新日

2025年12月12日

取引有効期限

2025年12月11日

ローンシミュレーション

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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。

※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。

※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。

※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

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グローバルガーデン桑名市筒尾4丁目 1号地

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