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グローバルガーデン松阪市高町 9号地
2,770万円
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間取り
区画図
アクセス
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間取り
1F
2F
全体
特徴
リビング・ダイニング
3面開口で採光通風良好なリビング＋和室も広々。使い勝手とデザインを考慮したLDKカウンターやコミュニケーションを育むリビング階段、リビングコートロークなど魅力がいっぱいです。
キッチン
家事をサポートする食器洗い乾燥機など快適に家事をこなせる充実の設備を標準装備したシステムキッチンです。
子ども部屋
子どもの成長やライフスタイルの変化によって、空間の使い方を変えていける2階子ども室です。
バスルーム
黒と白のコントラストがおしゃれなバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。
和室
広々とした和室は洗濯物たたみやアイロン掛けなどの家事はもちろん、小さい子どものお昼寝や部屋遊びにもぴったり。
玄関
玄関には収納に嬉しい土間収納。お子様のおもちゃやゴルフバックの収納にも最適です。
仕様・設備
TRCダンパー
繰り返しの地震に強い、高い制震効果。特殊粘弾性ゴムで地震のエネルギーを熱エネルギーへ瞬時に変換し吸収する制震装置が揺れを低減します。経年劣化による性能変化が少ないため、100年間※メンテナンスフリーで優れた効果を持続することができます。
※住友理工の劣化促進試験の結果による。
地盤調査
家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様でご提供します。
構造用集成材
圧縮強度、曲げ強度が高い集成材を使って安心な構造。
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材が使用されています。スギと比較して「圧縮強度」で1.4倍、「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
剛床工法
構造体と強力に一体化した「剛床工法」を採用。
24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にすることで地震に対する強さ、構造の安定感がさらに強くなっています。
サッシ（エピソードIINEO）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
24時間換気システム(第3種)
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。
食洗機
家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。
アクセス
2,770万円
周辺環境
近鉄山田線・JR紀勢本線「松阪」駅
徒歩23分（1,800ｍ）
三郷保育園
徒歩9分（650ｍ）
まつさか幼稚園
徒歩12分（950ｍ）
第四小学校
徒歩18分（1,400ｍ）
鎌田中学校
徒歩14分（1,100ｍ）
ビッグエキスプレス松阪高町店
徒歩3分（200ｍ）
スーパーセンタートライアル松阪店
徒歩7分（550ｍ）
済生会松阪総合病院
徒歩7分（550ｍ）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
松阪市高町字斎宮512-130
建物面積
115.92㎡
延べ床面積
115.92㎡
間取り
4LDK
建物構造
木造
建物完成予定（入居予定）
2022年12月
土地
土地権利
所有権
土地面積
195.60㎡
私道負担面積
-
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
東側・南側・北側6.0m
交通
交通機関
近鉄山田線・JR紀勢本線「松阪」駅 徒歩約23分（約1,800m）
小学校区
第四小学校 徒歩約18分（約1,400m）
中学校区
鎌田中学校 徒歩約14分（約1,100m）
設備
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
都市ガス
電気
ー
保証・アフターサポート
定期メンテナンス
20年
60年継続保証
10年
住宅瑕疵担保責任保険
10年
シロアリ保証
10年
地盤保証
最高5,000万円 基本20年
その他
都市計画
-
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
トータル確認第T2214-264号
所属団体
-
備考
ー
次回物件概要更新日
2025年5月2日
取引有効期限
2025年5月1日
ローンシミュレーション
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自己資金
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月々の支払金額
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賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン松阪市高町 9号地
