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グローバルガーデン桑名市小貝須 2号地
3,540万円
物件ギャラリー
間取り
区画図
アクセス
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ウォークスルー動画 ※3号地の映像です
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間取り
1F
2F
全体
特徴
リビングダイニング
リビングダイニングは南面窓から庭を眺めることができ開放感抜群◎ナチュラルカラーでまとめた建具が優しい印象を与えます。
キッチン
料理をしながら気軽にコミュニけーションがとれる対面キッチン。食卓までの動線がスムーズだから食事の準備もはかどります。大型カップボードも完備しています！
和室
LDKにはタタミコーナーを併設してます。この開放感と居心地のよさに自然と家族が集まり、ゆったり和やかな時間を過ごせそうですね。
主寝室
ウォークインクローゼットを設け、スッキリ使える主寝室。ゆとりある室内と便利なバルコニーが一体化した開放的なプライベート空間です。
バスルーム
おしゃれなパネルを採用した浴室です。親子でゆっくりとバスタイムを楽しめる広々サイズ。
玄関
玄関廻りは何かと、モノが増えてしまうものです！土間収納があることで、いつでもスッキリとした玄関でお迎えできます♪
仕様・設備
制震ダンパー「ミライエ」
最大95%※もの揺れを低減します。基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
※2017年1月京都大学防災研究所での実大振動台実験。加振2回目（前震級＋本震級）の結果による。
ウレタン魔法びん断熱 「アクアフォームLITE」
夏涼しく冬暖かい。それこそ理想の快適性。水から生まれたウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
24時間換気システム(第3種)
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。
食洗機
家事負担の軽減だけでなく、使用後のお手入れに手間がかかりません。
ホシ姫サマ（室内物干し）
雨天や花粉など、外の天候を気にせず洗濯物ができるから洗濯家事の負担が軽減。使わない時は竿を簡単に収納できて、見た目もスッキリ。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。シンプルデザインでお手入れラクラク見た目もスッキリ。
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス。
門柱と宅配ボックスが同じテクスチャーの一体感あるデザインで、ファサードにアクセントをもたらします。
玄関ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
アクセス
3,400万円〜3,540万円
周辺環境
城南小学校
徒歩9分（700m）
陽和中学校
徒歩11分（850m）
山崎乳児保育所
車3分（1,100m）
アピタ桑名店
車6分（2,700m）
業務スーパー桑名店
徒歩12分（900m）
V・DRUG桑名中央店
徒歩17分（1,300m）
安永内科ペインクリニック
車4分（1,900m）
九華公園
車5分（2,200m）
※徒歩1分80m/自転車1分250m(時速15km)/車1分500m(時速30キロ)で換算しています。
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物件概要
建物
所在地
桑名市大字小貝須字柳原350-9
建物面積
115.92㎡
延べ床面積
115.92㎡
間取り
4LDK
建物構造
木造
建物完成予定（入居予定）
2023年12月
土地
土地権利
所有権
土地面積
196.95㎡
私道負担面積
-
容積率
200％
建ぺい率
60％
用途地域
工業地域
地目
宅地
接道状況
幅員西側約5.5ｍ、北側5.0m
交通
交通機関
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩約33分（約2,600m）
小学校区
城南小学校 徒歩約9分（約700m）
中学校区
陽和中学校 徒歩約11分（約850m）
設備
水道
公営水道
排水
浄化槽
ガス
-
電気
中部電力
その他
都市計画
-
取引形態
売主
開発許可番号
-
建築確認番号
トータル確認第T2314-208号
所属団体
-
備考
-
次回物件概要更新日
2024年11月29日
取引有効期限
2024年11月28日
ローンシミュレーション
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賞与月の支払金額
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※1 金融機関の審査結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
※4 本シミュレーションは概算です。お借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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グローバルガーデン桑名市小貝須 2号地
