建売の平屋を建てるのに適した愛知県の住環境とは？土地価格相場も紹介

愛知県は、建売の平屋住宅を検討する方にとって暮らしやすい要素が揃ったエリアです。
マイホーム取得のしやすさに加え、交通の利便性や子育て支援、生活インフラの充実といった日常生活を支える要素もそろっています。

また、都市機能が充実していながら、身近に自然を感じられる環境もあり、利便性と落ち着きを兼ね備えた暮らしが叶うのも愛知県の魅力です。

この記事では、愛知県が平屋の建売に向いている住環境の魅力を解説します。
エリア別の地価平均や平屋住宅ならではのメリットも紹介するので、愛知県で平屋の建売住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

建売の平屋を建てるのにおすすめな愛知県の魅力

平屋住宅を建てるのに適しているとされる愛知県の魅力は、以下の5つです。

1. マイホームを持ちやすい
2. 全国各地にアクセスしやすい
3. 子育てや教育の環境が充実している
4. 商業施設が多く暮らしやすい
5. ほど良く自然がある

それぞれ見ていきましょう。

魅力①：マイホームを持ちやすい

愛知県を含む東海圏は、首都圏や近畿圏に比べて住宅価格・土地価格の面でコストを抑えやすく、マイホームを持ちやすいエリアといえます。
「2023年度フラット35利用者調査」によると、建売住宅の平均価格は、以下のとおりです。

また、建物価格だけでなく、土地価格にも大きな差があります。

※2025年5月時点の情報です

愛知県はほかの主要エリアと比べて建物・土地代ともに費用を抑えやすいため、理想の住まいを実現しやすい点が魅力です。

引用元：

• 独立行政法人住宅金融支援機構│2022年令和4年度フラット35利用者調査
• 株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

魅力②：全国各地にアクセスしやすい

愛知県は日本列島のほぼ中央に位置しており、全国各地へのアクセスが非常に優れています。
通勤・通学から出張や帰省まで、移動の選択肢が豊富なのが魅力です。

愛知県の代表的な交通インフラは、以下のとおりです。

• 東海道新幹線（名古屋駅）
• 中部国際空港（セントレア）
• 名神・東名・新東名など高速道路網
  
  

鉄道・空路・道路のすべてが充実しているため、ライフスタイルに合わせて移動がしやすく、将来的な多拠点生活やテレワークとの相性も良好です。
都市圏でありながら柔軟で快適な移動環境が整っている点も、愛知県が選ばれる理由の1つといえるでしょう。

魅力③：子育てや教育の環境が充実している

愛知県は、子育て支援と教育環境の両面で充実しており、ファミリー層にとって安心して暮らせるエリアです。
行政のサポート制度が整っているほか、教育に対する関心も高く、将来を見据えた子育てがしやすい環境が整っています。

代表的な特徴は、以下のとおりです。

• 出産・育児に関する自治体の助成制度
• 保育園・幼稚園の入所支援が充実
• 高校・大学進学率が全国平均より高水準
  
  

愛知県は学習塾や予備校、私立学校の選択肢も多く、教育資源が身近にそろっています。
また、自治体ごとにも子育て応援制度があり、ライフステージに合わせた支援が受けられるのも安心材料といえるでしょう。

魅力④：商業施設が多く暮らしやすい

愛知県は都市機能が集まるエリアでありながら、買い物しやすい環境が整っています。
食料品や日用品を取り扱う店舗はもちろん、ファッションや雑貨・飲食・娯楽などの多様なニーズに応える施設が身近に点在しています。

また、都市部に偏ることなく、郊外エリアにバランスよく商業施設が広がっている点も特徴です。
通勤・通学の合間や休日のちょっとした買い物でも、遠出をしなくて済むため、生活にゆとりが生まれます。
商業施設が多い住環境は、快適な暮らしを実現するために重要なポイントです。

魅力⑤：ほど良く自然がある

愛知県は都市としての機能を持ちながらも、身近に自然を感じられます。
公園や河川敷、緑地などが住宅街の近くに整備されており、子どもとの散歩や週末のリフレッシュに活用できます。

また、郊外へ少し足を伸ばせば、山や海といった自然の景観にふれることも可能で、四季の移ろいを日常の中で感じられるでしょう。
都市の便利さを享受しながら、自然の心地よさも身近にある暮らしは、心身のバランスを大切にしたい方にとって魅力です。

愛知県の土地価格相場

以下は、愛知県内の代表的な6地域についての平均地価の目安です。

※2025年5月時点の情報です

名古屋地区は都市機能が集中しており、地価が高めですが、利便性が高いエリアです。
一方、郊外の知多地区や東三河地区は地価が比較的低く、広い土地を確保しやすいため、予算に応じた住まいづくりが可能です。

アサヒグローバルホームは愛知県内各地に平屋建売物件を展開しており、土地の広さや立地条件を比較しながら住まい探しが可能です。
現地の見学をご希望の方は、見学予約・建売物件のお問い合わせページよりお気軽にご相談ください。

なお、坪単価の計算方法について知りたい方は、以下の記事をあわせて参考にしてください。

【関連記事】家を建てる際に目安となる坪単価とは？計算方法や価格別に施工事例を紹介

引用元：株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

生活が楽になる平屋ならではのメリット

ここでは、暮らしの中のストレスを減らし、毎日の動作をスムーズにしてくれる平屋ならではのメリットを3つの視点からご紹介します。

1. 家事効率が上がる
2. 各フロアへスムーズに移動できる
3. 家族の気配を感じられる

それぞれの特長を見ていきましょう。

メリット①：家事効率が上がる

平屋住宅はすべての生活空間がワンフロアにまとまっているため、家事の動線が短くなり、日々の負担を軽減できます。
洗濯・料理・掃除といった作業も、階段の上り下りを挟まずに完結できるため、移動にかかる時間や体力を最小限に抑えられます。

また、キッチンから洗面所や物干しスペースへのアクセスもスムーズに確保しやすく、効率的な間取りが実現しやすい点も特徴です。
家族と同じ空間で家事をこなせるため、家族の気配を感じやすく、小さな子どもがいる家庭でも安心して作業に集中できます。

生活動線がコンパクトに収まる平屋は、共働き世帯や育児中の家庭にも適した住まいといえるでしょう。

メリット②：各フロアへスムーズに移動できる

平屋住宅では階段を使った上下移動が不要なため、楽に部屋を行き来できる点がメリットです。
寝室からリビング、洗面所まで、すべてが同一フロアにあることで、日々の生活動線がシンプルになります。

体への負担が少なく、移動をスムーズに行える点が平屋の利点といえるでしょう。
特に高齢者や小さな子どもがいる家庭では、階段の上り下りによる転倒リスクを避けられる点でも安心感があります。
年齢やライフスタイルが変化しても快適に暮らせる平屋は、長く住む住居にピッタリです。

メリット③：家族の気配を感じられる

平屋は空間が上下に分かれていないため、どこにいても家族の気配を感じやすい点がメリットです。
リビングを中心にした間取りにすることで、キッチンや個室にいても声や物音が届きやすく、自然とコミュニケーションが生まれやすくなります。

また、小さな子どもがいる家庭では、目の届く範囲で遊ばせながら作業を行えるため、安心感があります。
生活の中心が一つのフロアに集まることで、家族との距離が自然と近くなり、日々の安心感や絆にもつながっていきます。

平屋住宅のメリットやデメリットを知りたい方は、以下を記事を参考にしてください。

【関連記事】平屋のメリットとデメリットは？2階建ての特長と間取り例も解説

愛知県における建売の平屋間取り例

>>愛知県の建売物件を探す

こちらの家では、使い勝手の良い2WAY動線と収納配置に工夫を凝らした間取りを採用しており、注目ポイントは以下の通りです。

• 玄関から土間収納・パントリー・キッチンへとつながる直線的な動線
• ファミリークローゼットと脱衣室が生活動線上に配置されている
  
  

玄関からキッチン、洗濯動線まで短く設計されており、毎日の家事をスムーズに進められる工夫が随所に見られます。
収納も分散しすぎず生活動線上にまとめられているため、移動のムダを減らしながら、家族みんなが暮らしやすい間取りになっています。



キッチン横にパントリーとファミリークローゼットが連続して配置されていることで、調理・片付け・収納がスムーズな点も特徴です。
さらに、脱衣室とランドリールームが分かれているため、洗濯や乾燥の工程も生活空間に影響を与えにくく、家事ストレスを軽減できます。

まとめ：愛知県は建売の平屋を建てるのに適した住環境

愛知県は住宅価格や地価が比較的安定しており、都市機能と自然が調和した暮らしやすいエリアです。
交通アクセスの良さや子育て支援の充実、生活利便性の高さなど、建売の平屋住宅を選ぶうえで安心できるポイントがそろっています。

家事動線の効率化や将来的なバリアフリー対応も視野に入れやすい平屋は、幅広い世帯にとって利便性に優れた住まいといえるでしょう。

アサヒグローバルホームでは、愛知・三重・岐阜県内で平屋の建売住宅を多数取り扱っております。
エリアごとの特徴や暮らし方に合わせた物件を提供しているため、当社の平屋物件を知りたい方は、物件を探すページからご覧ください。

【関連記事】建売住宅購入までの流れは？かかる期間と3つの注意点を具体的に解説
【関連記事】新築戸建ての駐車場づくりは慎重に？よくある失敗とサイズを決めるポイントを解説
【関連記事】コンパクトな平屋の定義とは？価格目安や老後も暮らしやすい間取り例を解説

簡単3ステップであなたのお気に入りの住まいに出会えるかも！

以下のステップで理想の住まいを探しましょう！

ステップ①：希望条件を決める
ステップ②：希望条件に合う物件をリストアップ
ステップ③：実物を見て確認する

物件をお探しの方は「詳しくはこちら」から

詳しくはこちら