小牧市が建売の平屋購入におすすめの理由は？住みやすい住環境の魅力を紹介

愛知県北部に位置する小牧市は、名古屋市へのアクセスが良く、自然豊かな住環境が魅力です。
さらに、手厚い子育て支援や住宅支援が整っているため、家族でのびのびと暮らしたい方に適したエリアといえます。

マイホームを購入するうえでエリア選びは重要なため、ご自身に適した住環境か、小牧市の特徴を踏まえたうえで検討することが大切です。

この記事では、建売の平屋購入におすすめな小牧市の住環境について解説します。
小牧市で建売の平屋を購入する際のポイントや間取り例も紹介するので、エリア選びにお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。

建売の平屋購入に適した小牧市の住環境

愛知県小牧市の住環境の特徴は、以下のとおりです。

当社の独自調査より

各住環境について詳しく解説します。

※2025年7月時点の情報です。

自然環境

★★★★★

小牧市は名古屋市へアクセスしやすい立地でありながら、自然が豊かでのびのびと暮らせるエリアです。
市のシンボルともいえる小牧山には公園があり、市民の憩いの場として親しまれています。
小牧山は小牧城の史跡でもあるため、自然だけでなく歴史にも触れられます。

さらに、バードウォッチングやハイキングが楽しめるふれあいの森も、自然を感じられるスポットです。
平屋を選ぶにあたって、メリットとデメリットを知りたいという方はこちらをご覧ください。

【関連記事】平屋のメリットとデメリットは？2階建ての特徴と間取り例も解説

利便性

★★★★

小牧市は、利便性の高さが魅力です。
小牧駅から名古屋鉄道小牧線に乗車し、終点の平安通駅で地下鉄に乗り換えれば、栄駅や名古屋駅にアクセスできます。
小牧駅からは高速バスも運行していて、乗り換えなしで名古屋駅まで向かえます。

また、市内23路線を走る巡回バス「こまくる」に乗車すれば、市内の各地へもアクセスしやすいでしょう。
巡回バスは200円で1日乗り放題となっており、小学生は1日100円、65歳以上と幼児、妊産婦は無料で利用可能です。

加えて、小牧市は車での移動にも便利なエリアです。
市内には東名高速道路・中央自動車道の小牧インターチェンジと中央自動車道の小牧東インターチェンジがあるため、各方面へスムーズにアクセスできます。

引用元：

• 小牧市｜2017年アクセス
• 小牧市｜2025年家族みんなが心地よく暮らせるまち小牧

施設情報

★★★★

小牧市の保育施設、小学校、中学校数は2025年7月時点で以下のとおりです。

保育施設は、2026年4月に1園が開園予定です。

小牧市の保育園のなかには、生後57日目から預けられる園も複数あり、子育て世帯にうれしい環境といえるでしょう。

また、小牧市は小牧市民病院や小牧第一病院といった総合病院があり、医療面でも充実したエリアです。
スーパーやドラッグストアも市内に点在しているほか、大型の商業施設もあるため、生活に不便さを感じにくいでしょう。

引用元：

• 小牧市｜2025年保育園一覧
• 小牧市｜2022年小牧市立小中学校
• 小牧市医師会｜総合病院　医療機関リスト

住宅支援

★★★★

小牧市では、小牧市定住促進奨励金として住宅支援を実施しています。
契約日が令和7年5月1日以後の場合、奨励金の対象となるのは以下3つのタイプのいずれかです。

奨励金額はタイプに応じて異なり、三世代同居タイプであれば最大40万円の基礎額が給付されます。
なお、これまで実施されていた定住促進補助金は現金給付だったのに対して、定住促進奨励金で給付されるのは地域限定商品券です。

引用元：小牧市｜2025年小牧市定住促進奨励金（契約日が令和7年5月1日以後の場合）

子育て支援

★★★★★

小牧市では独自の支援として住民税非課税世帯以外であっても0歳児クラスから2歳児クラスの子どもの保育料を無償化しています。
また、1歳から小学校入学前の子どもを対象におたふくかぜワクチンが、1回無料で接種できる助成を行っています。

子どもの医療に関する支援は、ワクチンの助成だけではありません。
子ども医療として、18歳となる年度の末日までの子どもを対象に、医療機関を受診された際の自己負担額を助成してくれます。

引用元：

• 小牧市｜2023年幼児教育・保育の無償化
• 小牧市｜2022年おたふくかぜワクチンについて
• 小牧市｜2024年子ども医療

平均地価

★★★★

小牧市の平均地価は、近隣エリアと比べて比較的低い傾向にあります。
各市町の平均地価は、以下のとおりです。

※2025年7月時点の情報です

豊山町とは比較的近い水準ですが、全体としては周辺の主要な市と比べて手頃な価格帯であり、平屋の建売を購入するうえで魅力的な選択肢となるでしょう。

引用元：株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

小牧市で建売の平屋を選ぶ際のポイント

小牧市で建売の平屋を選ぶ際のポイントは、以下の3つです。

1. 人口世帯数から検討する
2. 通勤・通学から考慮する
3. 周辺の住環境を見てから決める

それぞれのポイントについて解説するので、ぜひ参考にしてください。

ポイント①：人口世帯数から検討する

人口や世帯数の多いエリアは、一般的に生活利便性が高い傾向にあります。
小牧市で人口世帯数が多いエリアは、以下のとおりです。（2025年3月1日時点）

• 北外山：3,495世帯
• 岩崎：2,952世帯
• 久保一色：2,838世帯
• 本庄：2,168世帯

小牧市で3,000世帯以上が住む北外山エリアには名古屋鉄道の小牧口駅があり、市内外へアクセスしやすい点が特徴です。

引用：小牧市｜2023年人口世帯表（令和5年3月1日現在）

ポイント②：通勤・通学から考慮する

小牧市における移動手段は、名鉄小牧線や名鉄バス、高速バス、そして高速道路など多様です。
そのため、ご自身の通勤や通学スタイルにあったエリアを選択しましょう。

たとえば、公共交通機関をメインに利用するのであれば、間内駅と小牧口駅のある北外山や小牧駅のある小牧市中央などが候補として挙げられます。
一方、車での移動がメインの場合、東名高速道路や中央自動車道へのアクセスが良好な小牧ICのある小牧市村中や小牧東ICがある小牧市野口周辺が挙げられます。

ポイント③：周辺の住環境を見てから決める

小牧市は名古屋のベッドタウンとしても人気を集めるエリアであり、広範囲に住宅街が広がるエリアです。

住宅街において平屋は特性上、近隣の住宅の配置によって、採光やプライバシーが変化しかねません。
そのため、物件情報だけで判断せず、実際に現地を訪れて周辺の住環境を確認することをおすすめします。

住環境を確認する際は、以下の点に注目しましょう。

• 住宅のまわりに高層の建物がないか
• 隣家との距離は適切か
• 日中の日当たりは十分か

アサヒグローバルホームでは、周辺環境を考慮した物件選びのアドバイスや、実際に建てられた平屋の事例に基づいたアドバイスが可能です。

アサヒグローバルホームでは、建売の見学予約を随時受け付けています。
当社の平屋物件を実際にご覧になりたい方は、お気軽にお問い合わせください。

なお、当社が手がけた平屋間取り例をご覧になりたい方は、以下の記事をあわせてチェックしましょう。

【関連記事】平屋間取り例4選！新築建売住宅で購入するメリット・デメリットも紹介

【建売】小牧市近隣エリアの平屋間取り例

>>愛知県の建売物件を探す

こちらの平屋の注目ポイントは、以下のとおりです。

• 収納スペースを確保している
• キッチン〜洗面室〜浴室を一直線にしている

平屋は収納スペースが少なくなる傾向にあるものの、こちらの間取りではパントリーやリビング収納を採用しているため、片付けやすい環境になっています。



また、リビングには南向きに大きな窓を設置しているため、太陽の光が入りやすく開放的な空間になっている点も魅力です。

アサヒグローバルホームでは、注文住宅と変わらない品質にこだわった建売住宅を提供しています。
当社の建売住宅の魅力を詳しく知りたい方は、わたしたちのこだわりからご覧ください。

まとめ：のびのび過ごせる小牧市は建売の平屋購入におすすめのエリア

当社の独自調査より

小牧市は名古屋市へアクセスしやすいのに加えて、小牧山をはじめとした豊かな自然にあふれたエリアです。

住民税非課税世帯以外でも0歳児クラスから2歳児クラスの子どもの保育料が無償化、18歳まで医療費の自己負担額を助成するなど、子育て支援も充実しています。
小牧市の住環境の特徴を踏まえたうえで、ご自身の理想に適したエリアを選びましょう。

アサヒグローバルホームでは収納スペースや家事動線など、暮らしやすい平屋を数多く手がけています。
当社の物件を詳しく知りたい方は、物件を探すページからご覧ください。

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