丹羽郡が建売の平屋購入におすすめの理由は？大口町・扶桑町の魅力を紹介

建売の平屋を購入するにあたって、丹羽郡を検討している方もいるのではないでしょうか。
丹羽郡は木曽川や五条川などの自然に囲まれた穏やかな環境に加え、名古屋方面へのアクセスにも優れた立地が魅力です。

また、子育て支援や住宅支援制度が整っており、将来のライフプランを見据えた住まいづくりに適しています。

この記事では、丹羽郡で建売の平屋を購入する際に知っておきたい住環境の魅力やポイントを解説します。
間取り例もあわせて紹介するので、ぜひ参考にしてください。

建売の平屋購入に適した丹羽郡の住環境

丹羽郡の住環境の特徴は、以下のとおりです。

当社の独自調査より

各項目ごとに特徴を見ていきましょう。

※2025年7月時点の情報となります。

自然環境

★★★★★

丹羽郡は、木曽川や五条川など複数の河川が流れているのに加えて、田畑や緑地が広がるのどかなエリアです。
特に大口町では、春になると五条川沿い約7kmにわたって桜並木が満開となり、「日本のさくら名所100選」にも選ばれるほどの美しさを誇ります。

扶桑町では木曽川の豊かな水流を活かした公園や散策路が整備されており、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせます。
緑があふれていて落ち着いた環境は、子育て世帯やのんびりとした暮らしを望む方にぴったりです。

利便性

★★★★★

丹羽郡は、名鉄犬山線を利用すれば名古屋駅まで直通でアクセスできる便利な立地です。
大口町・扶桑町の両エリアには扶桑駅や柏森駅があり、通勤・通学や休日のレジャーにも使いやすい路線環境が整っています。

さらに、名古屋高速や東名高速道路にも近く、車での移動もしやすい点が魅力です。
県内外へのアクセスに優れていることから、都市部への通勤を考える方や、週末に遠出をしたい方にとって丹羽郡は便利な交通環境といえるでしょう。

施設情報

★★★★★

丹羽郡には扶桑町と大口町あわせて保育園・幼稚園が計11園、小学校が7校、中学校が3校整備されており、子育て世代が安心して暮らせる教育環境が整っています。

エリア内には大型ショッピングモールやドラッグストア、飲食店も複数そろっているため、生活に不便さを感じにくいでしょう。
丹羽郡は名古屋市や犬山市へのアクセスも良く、日々の暮らしに必要な施設が身近にある住みやすい地域といえるでしょう。

引用元：

• 扶桑町役場｜令和7年保育園入園のご案内
• 扶桑町役場｜令和7年扶桑町立小・中学校案内
• 大口町｜令和7年幼稚園
• 大口町｜令和7年保育園
• 大口町｜令和7年大口町小中学校区一覧表

 住宅支援

★★★★

丹羽郡では、大口町が新築住宅を取得して町内に定住する人に向けて、在勤者定住支援補助金や同居・近居支援補助金を用意しています。
新築や空き家購入、リフォームに応じた補助を受けられるのが特徴です。

一方、扶桑町では子育て世帯や若者世帯を対象に、長期優良住宅などの取得で20万円の補助を実施しているほか、「フラット35」の金利優遇も利用可能です。
いずれのエリアも、新築住宅の取得をサポートする独自の制度が整っています。

引用元：

• 大口町役場｜令和2年同居・近居支援補助金パンフレット
• 扶桑町｜令和7年長期優良住宅等定住促進補助金

子育て支援

★★★★

扶桑町と大口町では、いずれも妊婦を対象とした支援制度が整っています。
扶桑町では、妊娠届出時と妊娠8か月以降に、それぞれ5万円が支給される妊婦支援給付金を用意しています。

大口町でも「出産・子育て応援ギフト」として、妊娠届出後と出産後に各5万円の給付があり、初回産科受診料の助成制度（上限1万円）も利用可能です。
2025年7月時点で実施されているこれらの制度は、妊娠期から産後まで、安心して出産を迎えられるサポートが受けられる点が魅力といえるでしょう。

引用元：

• 扶桑町役場｜令和7年妊婦のための支援給付金
• 大口町役場｜出産・子育て応援給付金事業

平均地価

★★★

丹羽郡の平均地価は近隣エリアと比べてやや低めの水準で、交通利便性や生活環境の整った立地でありながら、コストを抑えて住まいを検討できる点が特徴です。
大口町と扶桑町、近隣エリアの平均地価は、以下のとおりです。

丹羽郡は名古屋方面へのアクセスや周辺施設の充実度を踏まえると、地価と利便性のバランスに優れたエリアといえます。
特に近隣の小牧市や江南市と比べて土地価格が抑えられているため、予算を重視しながら理想の住まいを探したい方に適しているでしょう。

坪単価の計算方法について知りたい方は、以下の記事をあわせて参考にしてください。

【関連記事】家を建てる際に目安となる坪単価とは？計算方法や価格別に施工事例を紹介

引用元：株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

丹羽郡で建売の平屋を選ぶ際のポイント

丹羽郡で建売の平屋を検討する際に注目すべきポイントは、以下の3つです。

1. エリアの特徴を比較して検討する
2. 駐車台数を考慮する
3. 断熱性と気密性にこだわる

それぞれ見ていきましょう。

ポイント①：エリアの特徴を比較して検討する

丹羽郡で建売の平屋を選ぶ際は、扶桑町と大口町の特徴を比較しながら検討しましょう。
扶桑町は名鉄犬山線の駅が複数あり、名古屋方面への通勤や通学に便利な立地です。
一方、大口町は住宅支援制度や近居支援などが充実しており、家族とのつながりを重視したい方に適しています。

さらに、教育施設の数や買い物環境も異なるため、子育て世帯や共働き世帯など、それぞれのライフスタイルに適したエリアを選ぶと後悔のない住まいを実現できるでしょう。
重視する条件を整理して、納得できるエリアを見極めることがポイントです。

ポイント②：駐車台数を考慮する

丹羽郡で建売の平屋を選ぶ際は、駐車スペースの確保についても十分に検討しましょう。
大口町や扶桑町は公共交通の利便性があるものの、日常の買い物や子どもの送迎などでは自家用車が欠かせない場面が多くなります。
とくに共働き世帯や来客が多い家庭では、2台以上駐車できるスペースがあるか確認しておくと安心です。

駐車台数が不足すると、後から増設する際にコストがかかる場合もあります。
生活スタイルに合わせて適切な台数を見極めておくことが、快適な暮らしを続けるうえでのポイントといえるでしょう。

ポイント③：断熱性と気密性にこだわる

丹羽郡は冬になると、伊吹山から吹きおろす「伊吹おろし」と呼ばれる冷たい季節風の影響を受けやすく、気温以上に寒さを感じる日が少なくありません。
そのため、建売の平屋を選ぶ際は、しっかりとした断熱性と気密性に注目することが大切です。

断熱や気密の性能が不十分だと、暖房の効率が悪くなり、室内の快適さが損なわれるだけでなく、光熱費もかさんでしまうでしょう。

アサヒグローバルホームでは、住宅の外壁や屋根、窓周辺まで高性能な断熱材を標準採用し、建物全体の気密性も丁寧に施工しています。
これにより、外気温の影響を受けにくく、一年を通じて快適な室内環境を維持しやすい住まいを実現しています。

とくに丹羽郡のように冬場に冷たい風が吹き込みやすい地域では、こうした性能にこだわることで、暮らしやすさに差が生まれるでしょう。

間取りの工夫や設備仕様などを直接確認したい方は、「見学予約・建売物件のお問い合わせ」ページからお気軽にご相談ください。
老後でも暮らしやすい平屋の間取りアイデアについては、以下の記事をあわせてチェックしましょう。

【関連記事】老後・シニア世帯が暮らしやすい平屋の間取りアイデアとは？注意点も紹介

【建売】丹羽郡近隣エリアの平屋間取り例

>>丹羽郡の建売物件を探す

こちらの間取りの注目ポイントは、以下の2点です。

1. 家族と会話しやすいオープンカウンターのLDK配置
2. 玄関から水回りまで直線の家事楽動線で移動を短縮

主寝室と2つの子ども部屋を効率的に配置し、LDKを中心に家族が自然に集まれる空間を確保しています。
キッチンにはオープンカウンターを採用し、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計です。



さらに、玄関からホールを通り、キッチンを経由して洗面室や浴室へとつながる動線を確保しており、移動の負担を抑えながら効率的に家事を進めやすい設計です。
大容量のパントリーや収納スペースも備わっており、整理整頓しやすく、すっきりとした住空間を保ちやすい点も魅力といえるでしょう。

まとめ：自然に囲まれた丹羽郡は建売の平屋購入におすすめのエリア

当社の独自調査より

丹羽郡は木曽川や五条川といった自然に恵まれた環境と、名古屋方面へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。
扶桑町・大口町ともに教育施設や商業施設が充実しており、暮らしやすさに優れています。

さらに住宅支援制度や子育て支援制度も整っており、平屋の建売住宅を検討する方にとって現実的で魅力的な選択肢といえるでしょう。
周辺エリアに比べて土地価格が抑えられている点も魅力で、将来のライフプランを考えながら安心して住まいを選びたい方におすすめです。

アサヒグローバルホームでは、愛知県・岐阜県・三重県の東海3県で建売の平屋物件を多数ご用意しています。
当社の平屋物件が気になる方は、「物件を探す」ページからご覧ください。

【関連記事】平屋間取り例4選！新築建売住宅で購入するメリット・デメリットも紹介
【関連記事】新築建売住宅と中古住宅どっちが良い？メリット・デメリット・違いを紹介
【関連記事】建売住宅で後悔しないための内覧時・購入時のチェックポイント13選を解説