津島市が建売の平屋購入におすすめの理由は？住環境の魅力や選び方を紹介

愛知県津島市は、豊かな自然と都市の利便性が調和した落ち着いた住環境を持っているため、建売の平屋購入におすすめのエリアです。
建売の平屋を購入するにあたって、エリア選びは重要となるため、住環境の特徴を理解しておくことがポイントになります。

この記事では、津島市における住環境の魅力と建売の平屋を選ぶ際のポイントについて詳しく解説します。
平屋の間取り例も紹介するので、津島市で建売購入を検討している方はぜひご覧ください。

建売の平屋購入に適した津島市の住環境

津島市の住環境の特徴は、以下のとおりです。

当社の独自調査より

各項目ごとに特徴を詳しく見ていきましょう。
コンパクトな平家について知りたいという方はこちらをご覧ください。

【関連記事】コンパクトな平屋の定義とは？価格目安や老後も暮らしやすい間取り例を解説

※2025年7月時点の情報です。

自然環境

★★★★★

津島市内には天王川公園をはじめ豊かな自然が多く残され、市民の憩いの場となっています。
天王川公園は、歴史情緒と豊かな自然が調和した景観が魅力で、天王川の名残である丸池を中心に整備された公園です。

また、市内には国の重要文化財に指定された津島神社本殿があります。
さらに、ユネスコ無形文化遺産に登録された尾張津島天王祭は、日本三大川祭りの1つとして有名です。
市内には古い町並みも残っており、津島市は歴史と文化が今なお息づくエリアです。

利便性

★★★

津島市は名古屋市のベッドタウンとして、鉄道・道路交通の利便性に優れています。
名鉄津島線が市内に乗り入れているため、津島駅から名鉄名古屋駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
津島駅からは準急電車で約22分、普通電車では約33分で名古屋駅に到着します。

また、車の場合は東名阪自動車道弥富インターチェンジまで約15分、名神高速道路一宮インターチェンジまで約30分でアクセス可能で、高速道路の利用も容易です。
市内には路線バスも運行しており、近隣市町への移動手段も確保されています。

施設情報

★★★★

津島市の保育施設、小学校、中学校の数を以下の表にまとめました。

津島市内には大型の商業施設があるため、エリア内で必要なものを買い揃えられます。
郊外にはホームセンターを中心とした商業施設が立地し、日用品や生活雑貨の購入に困りません。

さらに、市内各所にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニもあり、日常の買い物ニーズを十分に満たせる環境です。

引用元：津島市｜2025年施設一覧

住宅支援

★★★★

津島市では新築住宅の取得者に対し、定住促進補助金を交付しています。
補助内容を以下の表にまとめました。

定住促進補助金の申請受付期間は、令和6年4月1日〜令和9年1月1日です。

平家に住むメリットとデメリットについて知りたいという方は、以下の記事をご覧ください。

【関連記事】平屋のメリットとデメリットは？2階建ての特徴と間取り例も解説

引用元：津島市｜令和6年津島市定住促進補助金

子育て支援

★★★★

津島市では、0歳児のいる家庭に対して必要な育児用品を届ける子育てサポート選べる定期便を実施しています。
保護者が希望する紙おむつやミルク、おしりふき、離乳食などを無料で定期的に宅配し、あわせて育児の悩み相談にも応じているのです。

また、独自の出産支援策としてつしま出産応援金・津島出産給付金を支給しています。
妊娠届出後に5万円の出産応援金、出産後の新生児訪問を経て5万円の出産お祝い金を支給し、合計10万円の経済支援となっています。

さらに、令和5年9月より第2子以降の0〜2歳児の保育料が完全無料化されました。
兄弟姉妹がいる子育て世帯の経済的負担を大きく軽減する制度で、県内でも先進的な取り組みです。

引用元：

• 津島市｜2025年子育てサポート選べる定期便
• 津島市｜令和5年度津島市子育て支援トータルプラン

平均地価

★★★★

津島市の平均地価（公示地価）は6万1,921円/m²（20万4,698円/坪）です。
周辺の海部エリアでは、蟹江町やあま市の地価が高めとなっていますが、津島市は比較的地価が抑えられています。
近隣エリアの平均地価は、以下のとおりです。

津島市は、海部エリアのなかでも比較的地価が低い傾向にあります。
広い土地が求められる平屋住宅の購入に適しているため、津島市は建売の平屋を検討する方におすすめのエリアといえるでしょう。

※平均地価は2025年7月時点の情報です。

引用元：株式会社Land Price Japan｜2025年土地価格相場が分かる土地代データ

津島市で建売の平屋を選ぶ際のポイント

津島市で建売の平屋を選ぶ際のポイントは、以下の3つです。

1. 駐車台数を考慮する
2. 土地選びを慎重に検討する
3. 暮らしやすいエリアを選ぶ

それぞれ詳しく見ていきましょう。

ポイント①：駐車台数を考慮する

津島市内の鉄道は名鉄津島線・尾西線のみで本数も少なく、名鉄バスもあるものの駅から離れた地域も多いため、移動手段は自家用車がメインです。
将来を見据え、家族の車が増える場合にも対応できるよう、駐車可能台数を考慮しておくことが重要です。

津島市の世帯当たり乗用車保有台数は平均約1.4台と全国平均を上回っており、複数台の車を保有する家庭も珍しくありません。
余裕をもって駐車スペースを確保できる物件であれば、将来的にも安心して暮らせるでしょう。

引用元：津島市｜資料

ポイント②：土地選びを慎重に検討する

津島市は海抜0m前後の低地が広がり、水害リスクが高い地域です。
平成12年の東海豪雨では市内で床上浸水46棟・床下浸水729棟などの被害が発生しました。

そのため、土地を選ぶ際には津島市が公開しているハザードマップを参照し、過去の浸水履歴や浸水想定区域等を確認しておくことが大切です。

たとえば、浸水リスクの低い高台を選んだり、住宅のかさ上げや止水板の設置をしたり、水害対策を講じておくことで、万一の場合も被害を最小限に抑えられます。
防災情報を活用しつつ慎重に検討することで、安心して暮らせる住まいを実現できるでしょう。

引用元：津島市｜令和3年津島市国土強靱化地域計画

ポイント③：暮らしやすいエリアを選ぶ

津島市でエリアを選ぶ際は、暮らしやすいエリアを選びましょう。
郊外にも商業施設は点在していますが、津島駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどの商業施設が集まり、生活利便性の高い中心市街地です。

そのため、エリアを選ぶ際は、保育園や学校の近さ、駅へのアクセス、買い物施設の充実度などを総合的に考慮するのがおすすめです。

【建売】津島市近隣エリアの平屋間取り例

>>津島市の建売物件を探す

こちらの平屋の間取りの注目ポイントは、以下の2つです。

1. 家族と会話しやすいオープンカウンターのLDK配置
2. 玄関から水回りまで一直線でつなぐ家事楽動線

主寝室と2つの子ども部屋を効率よく配置し、LDKを中心に家族が自然と集まりやすい空間を実現しています。



キッチンにはオープンカウンターを採用しており、料理中でも家族との会話を楽しめます。
さらに、玄関から水回りまで一直線につなぐ工夫により移動の負担を抑えて家事を効率化できる設計です。

アサヒグローバルホームは注文住宅と変わらない品質にこだわった分譲住宅を提供しています。
暮らしやすい工夫を備えた当社の物件について知りたい方は、わたしたちのこだわりをご確認ください。

まとめ：歴史と文化が受け継がれる津島市は建売の平屋を購入するのにおすすめ

当社の独自調査より

津島市は、全国に3,000以上ある津島神社の総本社が鎮座する歴史と文化が魅力のエリアです。
名古屋駅まで電車で約25分と交通利便性が高く、市内には商業施設や医療機関などの生活に必要な施設も充実しています。

子育て支援にも力を入れており、若い世代にも住みやすい環境です。
津島市の特徴を踏まえたうえで、ご自身に適したエリアに理想のマイホームを建てましょう。

アサヒグローバルホームでは、愛知県・三重県・岐阜県の東海3県で建売の平屋物件を多数ご用意しています。
当社の平屋物件が気になる方は、「物件を探す」ページをご覧ください。

【関連記事】建売住宅が恥ずかしいと感じる人必見！5つの理由で納得する理想の住まいとは？
【関連記事】平屋のモデルハウスを内覧するメリットまとめ！人気の間取り例も紹介
【関連記事】平屋間取り例4選！新築建売住宅で購入するメリット・デメリットも紹介