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2024年02月13日

【三重県東員町・愛知県蟹江町・弥富市・木曽岬町】アサヒグローバルホーム建売物件の施工エリア紹介!

アサヒグローバルホームの東員・蟹江・弥富・木曽岬エリアの特徴

名古屋市へのアクセスが良好で、家を建てたい方におすすめの東員・蟹江・弥富・木曽岬。恵まれた自然と、都会すぎず田舎過ぎないエリアで近年人気を誇っている地域です。

本記事では、当社の施工エリアでもある東員・蟹江・弥富・木曽岬の特徴を解説します。

交通の便や買い物施設等の生活環境の良し悪し、気候や坪単価、自治体からの補助金など、それぞれの街の特徴を詳しく紹介しています。

名古屋へのアクセスが良好で住みよい場所を探している方はぜひ参考にしてください。

 

街の幸福度ランキング東海版・三重県版で第1位!東員町

アサヒグローバルホームの東員・蟹江・弥富・木曽岬エリアの特徴

2022年の街の幸福度ランキング東海版・三重県版で堂々の1位を獲得した、三重県員弁郡東員町。

2年連続で1位を誇る東員町は三重県南部に位置し、名古屋市などにもアクセスのよい小さめの町です。

ここでは、そんな東員町の利便性や街の気候などの特徴を項目ごとに紹介します。

 

利便性

★★★★★

東員町の大きな魅力は、名古屋市や四日市市までのアクセスがよいことです。

名古屋市へは車で40分、電車では50分程度で着きます。

また中部国際空港までも車で60分ほどで到着できるため、全国各地へのアクセスが良好です。

街自体は小さめですが、保育園や小・中学校、医療施設や買い物施設なども町全体に点在しており、コンパクトで住みやすい町となっています。

 

気候

★★★★

ゆるやかな丘陵地帯の東員町は、比較的温暖な気候で過ごしやすい地域です。

1年を通して5℃から30℃前後の気温で春には川沿いに桜が咲きます。

 

平均坪単価

★★★★

東員町の平均坪単価は115,305円と、都市部の名古屋市や四日市市と比べると安い価格になっています。

 

安全性

★★★

東員町には複数の川が流れており、そのうち三孤子川は大雨により氾濫したことがあります。

また、町内の一部は土砂災害警戒区域にも指定されており注意が必要です。

しかし実際には土砂崩れや土石流等の発生はほとんどありません。

津波浸水予測図にも含まれていないので、比較的安全な町です。治安に関しても犯罪は年々減少傾向にあるため、治安がよい町と言えるでしょう。

引用元
東員町|2023年|東員町防災ハザードマップ
東員町|2022年|東員町データ集|刑法犯罪認知件数の推移

 

自治体からの補助金の有無

★★

東員町の補助には、木造住宅の耐震化補助制度があります。

また補助金ではありませんが、中学生までの子ども医療費の無償化やファミリーサポートなど子育て世帯に手厚いサポートがあります。

町内すべての小学校区に町立の幼稚園・保育園があり、待機児童は0です。

引用元:東員町|2023年|木造住宅の耐震化補助制度

 

自然環境・文化的な環境

★★★★

東員町は自然豊かな町で、町の中心部に位置する中部公園には広大な芝生広場や大型遊具があり、緑に触れられる気持ちのいい公園です。

また天然記念物のトウインヤエヤマザクラや観音もみじなど、文化的な環境も揃っています。

引用元:東員町|2018年|東員町文化財マップ

 

近隣住民環境

★★★

東員町には神社等古い街並みも残りますが、大型商業施設や住宅街など比較的新しい街並みが多く見られます。

古い街並みと新しい街並みが混在する町となっています。

【関連記事】【四日市・菰野・桑名・いなべ】アサヒグローバルホームの施工エリアの特徴

 

名古屋市の西隣りでアクセス良好!蟹江町

アサヒグローバルホームの東員・蟹江・弥富・木曽岬エリアの特徴

名古屋市の西隣りに位置する蟹江町は水郷の町と呼ばれるほど多くの川が流れており、自然豊かな町です。

名古屋市の隣のためアクセスは良好で、名古屋市へ通勤・通学する人にはおすすめです。

蟹江町の特徴を項目ごとに解説していきます。

 

利便性

★★★★★

蟹江町には3つの駅と高速道路のインターチェンジがあり、交通面は充実しています。

また大型商業施設やスーパーなどの各種買い物施設が点在しており、町内で生活を完結できる非常に利便性のよい町です。

幼稚園はもちろん、小学校・中学校も複数あるので子育て世帯にも優しい地域となっています。

 

気候

★★★

夏は30℃を超えることもあり、冬は0℃前後になりますが比較的過ごしやすい気候です。

夏に降水量が増えますが、そこまで多くはありません。また沿岸部に位置するため、風が強い地域です。

 

平均坪単価

★★

蟹江町の平均坪単価は294,839円となっています。

名古屋市の隣に位置するため平均坪単価は高い地域ですが、名古屋市の平均坪単価1,677,480円と比べると安く、ベッドタウンとして栄えています。

【関連記事】愛知県の地勢と建売住宅

 

安全性

★★

海抜0mの地域がほとんどを占める蟹江町は、町内全域で液状化の危険があるとされています。また全域津波災害警戒区域にも指定されているため、避難経路を確認しておくことが必要です。

治安に関しては、都市部付近のため地方よりは犯罪が多い地域ですが、防犯カメラ設置の補助金等を出しており、防犯に力を入れています。

引用元:蟹江町|2020年|蟹江町浸水津波避難ハザードマップ

 

自治体からの補助金の有無

★★★

蟹江町では私立高校授業料の補助金や就学援助制度等、子育て世帯に対する助成があります。

また住宅用に太陽光発電システム導入に対しての補助金もあります。

引用元
蟹江町|2022年|学校・教育
蟹江町|2022年|ごみ・リサイクル・環境|温暖化対策

 

自然環境・文化的な環境

★★★★

蟹江町は総面積の25%を河川が占めています。そのため自然環境が豊かで、散歩道や緑地といった水郷の町ならでは環境が多く見られます。

また温泉などもあり昔ながらの文化的な環境もある豊かな町です。

 

近隣住民環境

★★★

ベッドタウンを目指す蟹江町には近年新築の住宅街が増加しています。

特に近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅周辺に新しい街並みが多く見られます。

 

名古屋市から西へ20km・三重県に隣接!弥富市

アサヒグローバルホームの東員・蟹江・弥富・木曽岬エリアの特徴

名古屋市から西へ20㎞、三重県に隣接している愛知県弥富市。近年鉄道や道路が整備され、名古屋市へのアクセスがよりよくなりベッドタウンとして人気を誇っています。

それでは弥富市の特徴をそれぞれ項目ごとに解説しましょう。

 

利便性

★★★★

弥富市には駅が4つあり、名古屋市へは電車の乗り換えなしで20分ほどで到着します。名古屋市へ通勤・通学する人も多く、駅を中心に商業施設やスーパーの買い物施設が点在しています。

幼稚園や小・中学校、高校も多数立地し、利便性のよい町です。

 

気候

★★★

1年を通して温暖で、比較的過ごしやすい地域です。

 

平均坪単価

★★★

弥富市の平均坪単価は219,393円です。

平均坪単価は名古屋市から離れるにつれ安くなる傾向ですが、弥富市は名古屋市との距離感のわりに安い坪単価となっています。

 

安全性(災害/治安)

弥富市は市全域が海抜0mで、低いところでは最大2mほど海抜より低くなっている地域もあります。そのため、地震や津波の際は注意が必要です。

ホームページには詳しい避難経路等を示したマップが地域ごとに作成してあるので、きちんと確認しましょう。

治安面ですが、特に犯罪数が多い地域というわけではありません。小学校の下校時間になると、市役所から「今から下校します、あたたかく見守ってください」と放送が流れ、市全体で子どもたちを守ろうという意識付けが行われています。

 

自治体からの補助金の有無

★★★

弥富市では不妊治療費の補助制度や産後ケア事業、ひとり親への自立支援給付金など家族向けの補助金が多数あります。

また空き家除去の補助金、ブロック塀撤去の補助など地震が起きた際の対策に力をいれています。

引用元
弥富市|2022年|健康・医療
弥富市|2023年|住まい

 

自然環境・文化的な環境

★★★★

弥富市には木曽川が流れ、川沿いには豊富な自然があり豊かな緑に恵まれています。

温泉やキャンプ場など、アウトドアな遊び場も数多くあり自然環境はよいといえるでしょう。

また文化財も街中にあり、弥富市歴史民俗資料館は無料で入館できるため文化的な環境に触れる機会も多い市です。

 

近隣住民環境

★★★

近年ベッドタウンとして栄えている弥富市は人口も増加傾向にあり、新しい住宅街も増えています。

特に駅周辺には大型商業施設等もあるため、新しい街並みが多く見られます。

【関連記事】【一宮・羽島・稲沢・江南】アサヒグローバルホームの施工エリアの特徴!

 

三重県北東端で愛知県に隣接!木曽岬町

アサヒグローバルホームの東員・蟹江・弥富・木曽岬エリアの特徴

三重県の北東端にある三重県桑名郡木曽岬町は、愛知県に隣接する町です。

木曽川が伊勢湾に流れ込む河口に位置し、木曽川を水源とした豊かな木曽岬町ですが、実際の住み心地はどうなのでしょうか。

木曽岬町の特徴を項目ごとに解説していきます。

 

利便性

★★

木曽岬町に鉄道駅はありませんが、高速道路のインターチェンジや国道23号が通っており、名古屋市へは車で40分ほどで到着します。

鉄道駅がなく、バス停も少ないことから自家用車があると便利な地域です。

保育園が2つ、小・中学校が1つずつの小さい町ですが、スーパーやコンビニはあるため普段生活する分には困りません。

 

気候

★★★

1年を通して温暖な気候です。冬は5℃前後、夏は30℃以下と過ごしやすい気温となっています。

夏は季節風の影響で湿気が多くなり、冬は鈴鹿山脈に雪を降らせた乾いた風が吹き込みます。

 

平均坪単価

★★★★★

木曽岬町の平均坪単価は87,603円と、三重県内の平均坪単価147,978円を大幅に下回ります。

名古屋市へ通勤・通学するには少し遠いですが、名古屋市から少し離れて自然が豊かな街で家を建てたい人にはおすすめの地域です。

 

安全性

★★

木曽岬町では過去に高潮や豪雨による自然災害が起きています。そのため防災意識が高く、堤防の耐震補強や河川防災ステーション等の整備を実施しています。

河川の河口に位置する木曽岬町は、町内全域が10m以下の浸水深が予想されているので注意が必要です。

引用元:木曽岬町|2023年|防災ガイドブック・ハザードマップについて

 

自治体からの補助金の有無

★★★★

木曽岬町では「すこやか赤ちゃん出産祝い金制度」というものがあり、第3子以上の出産1人につき7万円のお祝い金があります。

そのほかには飼い犬飼い猫の去勢避妊手術の助成や、生ごみ処理機等の購入補助金制度等があります。

引用元:木曽岬町|2020年|すこやか赤ちゃん出産祝い金について

 

自然環境・文化的な環境

★★★

自然豊かな木曽岬町では、天然温泉や桜並木などが見られ、美しい風景を形作っています。

桜並木は鍋田川沿いに4km続き、春には毎年桜まつりという伝統行事も行われ、自然環境と文化的な行事が数多く残っています。

 

近隣住民環境

★★

伝統を受け継ぐ木曽岬町ですが、あまり新しい住宅街は見られず古い街並みが多く立ち並ぶ地域です。

 

まとめ:東員町・蟹江町・弥富市・木曽岬町は名古屋市へのアクセス良好

 

東員町

蟹江町

弥富市

木曽岬町

利便性

★5つ

★5つ

★4つ

★2つ

気候

★4つ

★3つ

★3つ

★3つ

平均坪単価

★4つ

★2つ

★3つ

★5つ

安全性

★3つ

★2つ

★1つ

★2つ

補助金

★2つ

★3つ

★3つ

★4つ

自然環境
文化的な環境

★4つ

★4つ

★4つ

★3つ

近隣住民環境

★3つ

★3つ

★3つ

★2つ

当社の独自調査より

東員町・蟹江町・弥富市・木曽岬町は名古屋市近郊へのアクセスがよく、自然環境にも恵まれた豊かなエリアです。

  • 名古屋市へ通勤・通学する人
  • 名古屋市近郊に住みたいが自然を身近に感じたい人
  • 子育て世帯でのんびりと暮らしたい人

上記のような人には東員町・蟹江町・弥富市・木曽岬町のエリアがおすすめです。

アサヒグローバルホームでは、東員町・蟹江町・弥富市・木曽岬町にも施工実績がございます。

より詳しく知りたい方はホームページをご覧ください。

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この記事の監修

足立 克久

保有資格
宅地建物取引士、木造建築士、住宅ローンアドバイザー、FP3級、福祉住環境コーデイネーター3級、三重県被災建築物応急危険度判定士

2005年アサヒグローバルホーム入社
入社後、宅建士、建築士などの資格を取得。
その知識を生かし、分譲住宅、注文住宅の契約を300棟以上担当。
現在は東海三県の土地仕入れ、分譲住宅の開発に携わりながら住宅を販売している。